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2022年初级经济法基础考点:土地增值税的征税范围
考试吧 2022-05-06 12:22:28 评论(0)条

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  【考点】土地增值税的征税范围

  处理

  房地产企业将部分房地产转为自用or出租,若产权未变

  ×

  房地产交换

  单位之间

  √

  个人间交换自有居住用房的

  免征

  合作建房

  自用

  暂免

  转让

  √

  房地产出租

  ×

  房地产抵押

  抵押期间

  ×

  抵押期满后,清偿本息

  ×

  抵押期满后,以房地产抵债

  √

  房地产代建行为

  ×

  房地产重新评估

  ×

  土地使用者处置土地使用权(实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益)

  √

  【注意】不征税的情形有:

  ①以继承无偿转让房地产

  ②赠与直系亲属或承担直接赡养义务人;赠与其他社会福利、公益事业的

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