二建《建筑实务》精选高频考点：民用建筑的分类
【考点1】民用建筑的分类
【考查分值】3分
【考点频率】5年7次，2016单选、2017单选、2018单选，多选、2019单选、2020单选，多选
【考点难度】★★★★★
1.建筑分类情况
| 民用建筑 （供人们从事非生产性活动使用） |
居住建筑 | 住宅、宿舍 |
| 公共建筑 | 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等 | |
| 工业建筑 | 供生产使用的建筑物 | |
| 农业建筑 | 用于农业、牧业生产和加工的建筑物 | |
2.民用建筑按建筑物的层数或高度分类
| 分类 | 高度 |
| 单层或多层民用建筑 | 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m） 建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m） 建筑高度大于24.0m的单层公共建筑 |
| 高层民用建筑 | 建筑高度大于27.0m的住宅建筑 建筑高度大于24.0m且不大于100.0m的非单层公共建筑， |
| 超高层建筑 | 建筑高度大于100m的民用建筑。 |
3.按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑、组合结构建筑。
【考点扩展】
1.下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施、装饰构件、花架、空调冷却塔等设备。
2.
| 原则 | 内容 |
| 坚固实用 | 构造做法要不影响结构安全，构件连接应坚固耐久，保证有足够的强度和刚度，并有足够的整体性，安全可靠，经久耐用 |
| 技术先进 | 在确定构造做法时，应从材料、结构、施工等多方面引入先进技术，同时也需要注意因地制宜、就地取材、结合实际 |
| 经济合理 | 在确定构造做法时，应该注意节约建筑材料，尤其是要注意节约钢材、水泥、木材三大材料，在保证质量的前提下尽可能降低造价 |
| 美观大方 | 建筑构造设计是建筑设计的一个重要环节，建筑要做到美观大方，必须通过一定的技术手段来实现，也就是说必须依赖构造设计来实现 |
【考点经典题】
【2020单选】
建筑高度60米的住宅属于( )。
A.单层建筑
B.多层建筑
C.高层建筑
D.超高层建筑
【答案】c
【解析】高层民用建筑：建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m，且不大于100.0m的非单层公共建筑。
【点拨】此题考查虽然较简单，但是是每年考试必考的知识点，一般出现在单选或多选题里，一定要分清民用建筑按建筑物的层数或高度分类的标准，然后根据已知条件判断属于何种建筑。注意，单层建筑和高度无关，一般题目中出现“单层”，就属于单层建筑。
【2018多选】
建筑构造设计的原则是( )。
A.坚固实用
B.技术先进
C.经济合理
D.视野开阔
E.美观大方
【答案】ABCE
【解析】建筑构造设计的原则：坚固实用;技术先进;经济合理;美观大方。
【点拨】此题考查较简单，属于记忆的内容，即使没有背过，根据常识也能得到一定的分数。由此可见，简单的知识点也会出现在考试当中，需要大家认真对待。
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