一级建造师工程经济知识点：设备租赁的概念
考试吧 2022-05-07 09:32:20 评论(0)条
【设备租赁的概念】
1、一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
融资租赁
租期长，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
(贵重设备宜采用)
经营租赁
租期短，租赁双方任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约
(临时使用的车辆、仪器)
2、设备租赁与购买相比优缺点
优越性
(1)在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐
(2)可获得良好的技术服务
(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险
(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益
不足
(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款
(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高
(3)长年支付租金，形成长期负债
(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等
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