一、单选题
1施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
参考答案：B
参考解析：
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本案例中，应返还150-100-20-10=20万元。
2甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲不能够进行质押的是( )。
A.施工设备
B.流通股
C.房屋产权
D.应收账款
参考答案：C
参考解析：
质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。能够用作质押的动产没有限制。 权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。不动产只能抵押，不能质押。故正确选项为C。
3关于留置的说法，正确的是( )。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
参考答案：C
参考解析：
按照《担保法》《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。
4收受定金的一方( )的，应当双倍返还定金。
A.迟延履行债务
B.部分履行债务
C.履行债务不符合合同约定
D.不履行债务
参考答案：D
参考解析：
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
5预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还( )万元。
A.50
B.100
C.70
D.150
参考答案：C
参考解析：
定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。 本案中，法律只承认20万元定金，超额的30万元不属于定金(通常认为按不当得利处理)。20×2+30=70万元。
6根据《物权法》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是( )。
A.医疗卫生设施
B.正在建造的船舶、航空器
C.宅基地使用权
D.正在建造的建筑物
参考答案：D
参考解析：
当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。 当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：(1)生产设备、原材料、半成品、 产品;(2)交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。
7某工程业主与设计单位签订了合同价为50万元的设计合同，业主支付给设计单位定金10万元。该业主与承包商签订了施工合同，业主支付给承包商预付款20万元。则下列表述中，错误的是( )。
A.设计单位不履行合同时，应当返还给业主20万元
B.承包商不能按期开工时，应当返还给业主40万元
C.设计合同履行后，定金10万元可冲抵设计费
D.施工合同履行过程中，业主可逐步扣回预付款20万元
参考答案：B
参考解析：
《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% 。
8某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2017年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日。该建筑工程一切险保险责任的生效日期为( )。
A.2017年2月10日
B.2017年4月20日
C.2017年5月1日
D.2017年5月10日
参考答案：B
参考解析：
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至工程所有人对部分或全部工程签发完工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。建筑材料于2017年4月20日运至工地，为最先发生的时间，因而正确选项为B 。
9建筑工程一切险是一种综合性保险，下列不属于该险种的被保险人的是( )。
A.业主或工程所有人
B.材料供应商
C.承包商或者分包商
D.技术顾问
参考答案：B
参考解析：
建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人;(2)承包商或者分包商;(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。
10保险合同中，负有支付保险费义务的人是( )。
A.保险人
B.受益人
C.被保险人
D.投保人
参考答案：D
参考解析：
保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。所以，选项D正确。
二、多选题
1仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以( )。
A.请求仲裁庭根据和解协议制作调解书
B.请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书
C.撤回仲裁申请
D.请求强制执行
E.请求法院判决
参考答案：B,C
参考解析：
当事人申请仲裁后，可以自行和解。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根据仲裁协议申请仲裁。
2我国的调解方式主要有( )。
A.法院调解
B.自行调解
C.人民调解
D.行政调解
E.仲裁调解
参考答案：A,C,D,E
参考解析：
在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。
3下列关于争议评审机制的说法，正确的有( )。
A.具有专业性特点
B.具有快速反应、现场解决问题的特点
C.有助于创造良好气氛
D.经争议评审的案件，不得再提起诉讼或仲裁
E.双方最终仍保留诉讼或仲裁的救济途径
参考答案：A,B,C,E
参考解析：
同其他争议解决机制相比，争议评审的优势是:专业性、快速反应、现场解决问题、创造良好气氛、争议双方不需要律师的介入，以及双方最终仍保留诉讼或仲裁的救济途径。 如果当事人不接受评审组的建议或者裁决，仍可通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。故D有误。
4下列属于行政许可特征的有( )。
A.行政许可只能由行政机关作出
B.行政许可可以依职权或申请人申请而发生
C.行政许可可以赋予申请人一定权利和义务
D.行政许可应遵循法定程序作出
E.行政许可可以口头形式作出批准或认可
参考答案：A,C,D
参考解析：
行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可只能由行政机关作出，且只能依申请而发生，不能主动作出;其往往赋予申请人一定权利而产生收益，但是一般也附加一定的条件或义务;应遵循法定程序，并以正规的文书等形式作出批准或认可。
5对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由( )人民法院管辖。
A.原告住所地
B.被告住所地
C.限制人身自由地
D.财产所在地
E.中级人民法院
参考答案：A,B
参考解析：
对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法院管辖。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
6公民、法人或者其他组织对行政机关的( )不服，可以申请行政复议。
A.行政处罚
B.行政强制措施
C.行政处分
D.行政许可
E.行政指导
参考答案：A,B,D
参考解析：
根据2017年9月经修改后公布的《中华人民共和国行政复议法》规定，有11项可申请行政复议的具体行政行为，结合建设工程实践，其中7种尤为重要:
1.对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
2.对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
3.对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
4.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
5.认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
.认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;
7.认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
故ABD选项正确。
7下列( )，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。
A.公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为
B.行政指导行为
C.行政机关作出的不产生外部法律效力的行为
D.认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争
E.认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的
参考答案：A,B,C
参考解析：
2018年2月公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》规定，下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：
(1)公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为;
(2)调解行为以及法律规定的仲裁行为;
(3)行政指导行为;
(4)驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为;
(5)行政机关作出的不产生外部法律效力的行为;
(6)行政机关为作出行政行为而实施的准备、论证、研究、层报、咨询等过程性行为;
(7)行政机关根据人民法院的生效裁判、协助执行通知书作出的执行行为，但行政机关扩大执行范围或采取违法方式实施的除外;
(8)上级行政机关基于内部层级监督关系对下级行政机关作出的听取报告、执法检查、督促履责等行为;
(9)行政机关针对信访事项作出的登记、受理、交办、转送、复查、复核意见等行为;
(10)对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。
8下列关于行政复议的说法中，正确的是( )。
A.行政复议机关只审查具体行政行为的合法性
B.行政机关尚未做出决定之前，可以对其倾向性意见提请复议
C.行政复议原则上采用书面审查办法
D.对于正确的处罚决定不得提请复议
E.复议决定一般不为终局裁决
参考答案：C,E
参考解析：
行政复议不仅审查具体行政行为的合法性，也审查具体行政行为的适当性。A有误。 当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，否则不存在复议问题。B有误。
行政复议原则上采用书面审查办法。C正确。
当事人只要认为具体行政行为侵害其合法权益，即可申请行政复议，D有误。
行政复议的结论一经作出即具有法律效力。公民、法人或其他组织对行政复议决定不服的，可以依照《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。E正确。
9以下行政行为中属于行政强制措施的是( )。
A.限制出境
B.查封未经检测的施工电梯
C.没收违法所得
D.冻结施工企业基本账户
E.行政拘留
参考答案：A,B,D
参考解析：
行政强制措施的种类：(1)限制公民人身自由;(2 )查封场所、设施或者财物;( 3 )扣押财物;(4 )冻结存款、汇款;( 5 )其他行政强制措施。 行政强制执行的方式：(1)加处罚款或者滞纳金;(2)划拨存款、汇款;(3)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;(4)排除妨碍、恢复原状;(5)代履行;(6 )其他强制执行方式。
选项A、B、D是行政强制措施，选项C、E属于行政处罚。
10A市B县环保局在对甲市政工程公司位于B县的施工现场常规检查过程中，发现其存在严重问题，要求其停工并给予经济处罚，甲市政工程公司不服，可向( )提出行政复议申请。
A.B县人民政府
B.A市人民政府
C.B县环保局
D.A市环保局
E.B县的基层人民法院
参考答案：A,D
参考解析：
对于行政复议，应当按照《行政复议法》的规定向有权受理的行政机关申请，如“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议”。
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