>>>>> 2020年一级造价工程师《造价管理》章节知识点汇总

　　知识点2：工程施工合同管理

　　一、工程施工合同订立

　　工程施工合同也应采用书面形式约定双方的义务和违约责任，且通常也会参照国家推荐使用的示范文本。

　　《标准施工招标文件》中的合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。

　　通用合同条款明确了24个方面，如：一般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争端解决。

　　二、工程施工合同的履行

　　1.发包人义务

　　1)遵守法律;2)委托监理向承包人发出开工通知;3)提供施工场地及有关资料，保证资料的真实、准确、完整;4)应协助承包人办理有关施工证件和批件;5)组织设计单位向承包人进行设计交底;6)向承包人及时支付合同价;7)及时组织竣工验收;8)其他义务。

　　2.承包人义务

　　1)遵守法律;2)依法缴税(合同价内);3)按合同约定(监理人的指示)，完成全部工程，并修补缺陷;4)编制施工组织设计和施工措施计划;5)采取施工安全措施;6)负责施工场地及其周边环保工作;7)不得侵害发包人与他人使用公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰;8)按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件;9)工程接收证书颁发前，负责照管和维护工程;10)其他义务。

　　3.工程施工合同法律解释

　　1)无效合同价款结算

　　【例题·单选题】关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是(　)。

　　A.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

　　B.施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持

　　C.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

　　D.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。参见教材P147。

　　2)工程价款利息支付

　　【例题·单选题】发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是(　)。

　　A.法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效

　　B.发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息

　　C.双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息

　　D.垫资违反相关规定，应予以没收

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。参见教材P147。

　　3)工程竣工日期

　　如对竣工日期有争议的，按如下处理：1)经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【例题·单选题】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为(　)。

　　A.提交验收报告之日

　　B.建设工程完工之日

　　C.转移占有建设工程之日

　　D.竣工验收合格之日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是工程施工合同管理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。参见教材P147。

　　4)计价标准与方法确定

　　有约定从其约定;无约定双方协商一致;参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法结算工程价款。

　　5)开工日期争议确定

　　开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。

　　承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。

　　6)合同约定与投标文件等不一致

　　当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。

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