>>>>> 2020年一级造价工程师《造价管理》章节知识点汇总

　　合同变更、转让

　　一、合同变更

　　当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确，难以判断区别，则推定为未变更。

　　二、合同转让

　　合同转让是当事人一方取得另一方同意后将合同的权利义务转让给第三方的法律行为。

　　合同转让是合同变更的一种特殊形式，它不是变更合同中规定的权利义务内容，而是变更合同主体。

　　【提示1】以下三种不得转让的债权：①根据合同性质不得转让;②按照当事人约定不得转让;③依照法律规定不得转让。

　　【提示2】当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除另有约定外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

　　【例题·单选题】根据《合同法》，债务转让合同应当(　)。

　　A.通知债权人

　　B.与债权人协商

　　C.经过债权人的同意

　　D.重新签订合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同变更、转让。应当经债权人同意，债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。参见教材P53。

　　【例题·单选题】债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，(　)。

　　A.需经对方同意

　　B.无需经对方同意，但应通知对方

　　C.无需经对方同意，也不必通知对方

　　D.需经对方同意，但要办理公证

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同变更、转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。参见教材P53。

　　三、合同的终止

　　(一)终止条件

　　合同终止的情形包括：

　　①债务已经按照约定履行;②合同解除;③债务相互抵销;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务同归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

　　【提示】合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力以及通知、协助、保密等义务的履行。

　　(二)合同债务的抵销

　　除依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的之外，当事人应互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。

　　当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。

　　(三)标的物的提存

　　有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

　　①债权人无正当理由拒绝受领;②债权人下落不明;③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;④法律规定的其他情形。如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

　　标的物提存后，除债权人下落不明的外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人，标的物提存后毁损、灭失的风险和提存费用由债权人负担。

　　提存期间，标的物的孳息归债权人所有。

　　债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。

　　【例题·单选题】根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。参见教材P55。

　　【例题·单选题】在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张(　)，然后要求对方赔偿损失。

　　A.撤销合同，无须通知对方

　　B.撤销合同，但应通知对方

　　C.解除合同，无须通知对方

　　D.解除合同，但应通知对方

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同的终止。撤销合同的前提是这个合同是可变更可撤销合同而不是有效合同，对于有效合同来说只能是解除。所以选项AB错误。参见教材P55。

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