>>>>> 2020年一级造价工程师《造价管理》章节知识点汇总

　　第四节　合同法及价格法

　　知识点1：合同的订立

　　一、合同的形式

　　当事人订立合同，有书面形式(含数据电文)、口头形式和其他形式(默示形式和推定形式)。

　　【提示】建设工程合同应当采用书面形式。

　　二、合同订立的程序

　　当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。

　　(一)要约

　　【提示1】有下列情形之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

　　【提示2】有下列情形之一的，要约失效：①拒绝要约的通知到达要约人;②要约人依法撤销要约;③承诺期限届满，受要约人未做出承诺;④受要约人对要约的内容做出实质性变更。

　　【提示3】有些合同在要约之前还会有要约邀请。

　　所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

　　【例题·单选题】订立合同过程中，(　)是要约。

　　A.招标公告

　　B.投标书

　　C.寄送的价目表

　　D.招股说明书

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P47。

　　(二)承诺

　　【提示1】以信件或者电报做出的要约，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。以电话、传真等快速通讯方式做出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

　　【提示2】逾期承诺

　　受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要约。

　　受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

　　【提示3】要约内容的变更

　　承诺的内容应当与要约的内容一致。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

　　要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销;

　　受要约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行合同作了准备。

　　【例题·单选题】下列关于要约和承诺的说明，正确的是(　)。

　　A.要约邀请是要约的必要准备工作

　　B.要约发出时生效，承诺到达时生效

　　C.要约可以撤销但不得撤回

　　D.承诺可以对要约的内容做出非实质性变更

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。选项A错误，有些合同在要约之前还会有要约邀请;选项B错误，要约到达受要约人时生效，承诺通知到达要约人时生效;选项C错误，要约可以撤回，也可以撤销;选项D正确，承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。参见教材P47～48。

　　【例题·单选题】《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在(　)到达受要约人。

　　A.要约到达对方之前

　　B.受要约人发出承诺之后

　　C.受要约人发出承诺之前

　　D.承诺到达对方之前

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。参见教材P47。

　　【例题·单选题】根据《合同法》，下列变更中属于新要约的是(　)的变更。

　　A.要约确认方式

　　B.合同文件寄送方式

　　C.合同履行地点

　　D.承诺生效地点

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。参见教材P48。

　　三、合同的成立

　　承诺生效时合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　【2016考题·单选题】判断合同是否成立的依据是(　)。

　　A.合同是否生效

　　B.合同是否产生法律约束力

　　C.要约是否生效

　　D.承诺是否有效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。承诺生效时合同成立。参见教材P48。

　　四、格式条款

　　【例题·单选题】在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款(　)。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.经公证后有效

　　D.被拒绝后无效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P48。

　　【例题·单选题】根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，正确的是(　)。

　　A.采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利

　　B.《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款

　　C.对格式条款的理解发生争议的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释

　　D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同订立。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P48。

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