>>>>> 2020年一级造价工程师《造价管理》章节知识点汇总

　　第一节　建筑法及其相关条例

　　第一部　建筑法

　　知识点1：建筑许可制度

　　一、建筑工程施工许可

　　(一)施工许可证的申领

　　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　【记忆】注意从时间、人物、对象和目的四个要素把握该法条。

　　批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　申请领取施工许可证，应当具备如下条件：

　　①已办理建筑工程用地批准手续;

　　②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

　　③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　④已经确定建筑施工单位;

　　⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

　　⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

　　【例题·多选题】根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括(　)。

　　A.已办理工程用地批准手续

　　B.已确定建筑施工企业

　　C.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

　　D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

　　E.材料、设备已经购入

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：已办理建筑工程用地批准手续;依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工单位;有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施。参见教材P23。

　　(二)许可时限

　　【例题·单选题】某建设单位2011年3月5日申请办理施工许可证，施工许可证载明的时间是同年5月7日，6月10日办证机关电话通知前来领证，6月17日建设单位领了施工许可证，施工许可证有效期从(　)开始计算。

　　A.2011年3月5日

　　B.2011年5月7日

　　C.2011年6月10日

　　D.2011年6月17日

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。参见教材P23。

　　【2016考题·单选题】根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是(　)。

　　A.以两次为限，每次不超过2个月

　　B.以三次为限，每次不超过2个月

　　C.以两次为限，每次不超过3个月

　　D.以三次为限，每次不超过3个月

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。参见教材P23。

　　二、从业资格

　　【例题·多选题】《建筑法》规定的建筑许可内容有(　)。

　　A.建筑工程施工许可

　　B.建筑工程监理许可

　　C.建筑工程规划许可

　　D.从业资格许可

　　E.建设投资规模许可

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。参见教材P23。

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　　知识点2：建筑工程承包与监理

　　一、建筑工程发包

　　二、建筑工程承包

　　【例题·多选题】建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，(　)。

　　A.必需报建设行政主管部门批准备案

　　B.除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可

　　C.必须经由建设单位与分包单位重新签订分包合同

　　D.建设单位应当重新领取施工许可证

　　E.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。选项A不需要报建设行政主管部门批准备案;选项C应为总包单位和分包单位重新签订分包合同;选项D分包不需要重新领取施工许可证。参见教材P24。

　　【例题·单选题】按照建筑法规定，以下正确的说法是(　)。

　　A.建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程

　　B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程

　　C.联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程

　　D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。参见教材P24。

　　【例题·多选题】禁止建筑施工企业(　)。

　　A.其他单位使用本企业的资质证书

　　B.超越本企业资质等级许可的业务范围

　　C.以本企业的名义承揽工程

　　D.将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为

　　E.以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。参见教材P24。

　　三、建筑工程监理

　　国家推行建筑工程监理制度，订立书面委托监理合同。

　　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

　　工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正;认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

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