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第一章工程造价基本内容以及管理的组织和内容
第一节 工程造价基本内容
知识点 1：工程造价及计价特征
一、工程造价的含义
【提示】工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体和供给主体共同认可的价格。
【例题·单选题】建设工程最典型的价格形式是( )。
A.业主方估算的全部固定资产投资
B.承发包双方共同认可的承发包价格
C.经政府投资主管部门审批的设计概算
D.建设单位编制的工程竣工决算价格
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价的含义。工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体和供给主体共同认可的价格。
二、工程计价的特征
(一)计价的单件性
产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
(二)计价的多次性
【2018 考题·单选题】下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是( )。
A.工程概算文件
B.施工图预算文件
C.工程结算文件
D.竣工决算文件
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程计价特征。工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。
(三)计价的组合性
(四)计价方法的多样性
(五)计价依据的复杂性
【2018 考题·多选题】工程计价的依据有多种不同类型，其中工程单价的计算依据有( )。
A.材料价格
B.投资估算指标
C.机械台班费
D.人工单价
E.概算定额
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是工程计价特征。工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
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知识点 2：工程造价相关概念
一、静态投资与动态投资
【提示】动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
【例题·多选题】按现行规定，建设项目静态投资包括( )。
A.基本预备费
B.因工程量误差引起的造价增长值
C.施工机械租赁费
D.涨价预备费
E.建设期贷款利息
『正确答案』ABC
『答案解析』本题考查的是静态投资与动态投资。静态投资部分由建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
二、建设项目总投资
三、建筑安装工程造价
也称为建筑安装产品价格。
从投资的角度看 建设项目投资中的建筑安装工程投资，也是工程造价的组成部分
从市场交易角度看 投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格
【例题·多选题】关于工程造价基本概念的理解正确的是( )。
A.从业主的角度看，工程造价就是工程的发包价格
B.静态投资包含动态投资
C.动态投资包含静态投资
D.静态投资就是建设项目总投资
E.非生产性工程项目的总投资就是固定资产投资
『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是建筑安装工程造价。选项 A 错误，从投资者(业主)的角度分析，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资;选项 B 错误，动态投资包括静态投资;选项 D 错误，建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
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