2019年注册会计师《各科目》考前答疑汇总

　　2019年注册会计师cpa考试即将举行，下面考试吧整理了“2019年注册会计师cpa考试《税法》科目的考前答疑：城镇土地使用税税率”，供广大考生参考使用，预祝大家取得好成绩！

　　【例题】

　　甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2018年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2018年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元～18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业2018年应该补缴的城镇土地使用税为(　　)元。

　　A.0

　　B.315

　　C.945

　　D.1260

　　正确答案：B

　　【知识点】城镇土地使用税税率、计税依据和应纳税额的计算

　　答案解析：本题考查以下三个知识点：(1)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，等到核发土地使用证以后再作调整。(2)经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额标准的30%。当地年固定税额=0.9×(1-30%)=0.63(元/平方米)。(3)城镇土地使用税的计算和补税的计算。甲企业应补税额=(2000-1500)×0.63=315(元)。

　　【问题】城镇土地使用税如果出租是谁纳税?

　　【答疑】是由出租方缴纳城镇土地使用税呦。

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