多选题 (每题2分，共10题，共20分)每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。多选、少选、错选、不选均不得分。
1、
下列说法中正确的有( )。
A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业，就应确认投资性房地产
参考答案：ABC
参考解析：针对“投资性房地产的确认和初始计量”知识点进行考核
2、
下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有( )。
A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值
D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
参考答案：ACD
参考解析：将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”，或者借记“公允价值变动损益”科目，所以选项B应该记入“其他综合收益”科目的贷方。选项ACD均应记入“公允价值变动损益”。
3、
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有( )。
A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
参考答案：AC
参考解析：已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。
4、
企业处置长期股权投资时，下列处理方法中，正确的有( )。
A、处置长期股权投资时，持有期间计提的减值准备也应一并结转
B、采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入营业外收入
C、采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入投资收益
D、处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益
参考答案：ACD
参考解析：根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》的规定，采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益(投资收益)。处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入当期损益(投资收益)。
5、
对于非同一控制下，因追加投资导致长期股权投资由权益法转为成本法的(不构成一揽子交易)，下列表述中不正确的有( )。
A、应对增资前的长期股权投资进行追溯调整
B、增资日的长期股权投资成本为原权益法下的账面价值与新增投资成本之和
C、增资日的长期股权投资成本为初始投资日的投资成本与新增投资成本之和
D、原权益法下因被投资方其他综合收益变动而计入其他综合收益的金额，应在增资日转入投资收益
参考答案：ABD
参考解析：非同一控制下，因追加投资导致长期股权投资由权益法转为成本法的(不构成一揽子交易)，应当以购买日之前所持股权投资的账面价值与新增投资成本之和，作为其初始投资成本，不需追溯调整。购买日之前所持股权涉及其他综合收益的，应当在处置该项投资时将相关的其他综合收益转入当期投资收益或留存收益。
6、
下列关于成本法转为权益法的说法中，正确的有( )。
A、成本法转为权益法时，应按成本法下长期股权投资的账面价值作为按照权益法核算的初始投资成本，对于该项投资不需要追溯调整
B、成本法转为权益法时，应按成本法下长期股权投资的账面价值作为按照权益法核算的初始投资成本，并在此基础上比较该初始投资成本与应享有被投资方可辨认净资产公允价值的份额，确定是否需要对长期股权投资账面价值进行调整
C、剩余长期股权投资的账面余额大于按照相应持股比例计算确定应享有原取得投资时被投资单位可辨认净资产公允价值份额的部分应是作为商誉，不调整长期股权投资的账面价值
D、剩余长期股权投资的账面余额小于按照相应持股比例计算确定应享有原取得投资时被投资单位可辨认净资产公允价值份额的部分应调整长期股权投资的账面价值，同时调整留存收益等
参考答案：BCD
参考解析：按照长期股权投资准则，成本法转为权益法时要进行追溯调整，所以选项A不正确。
7、
对于投资方因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的股权投资，下列说法中正确的有( )。
A、应以原持有的股权投资的公允价值加上新增投资成本之和，作为改按权益法核算的股权投资的初始投资成本
B、原持有的股权投资分类为交易性金融资产的，其公允价值与账面价值之间的差额，应计入投资收益
C、原持有的股权投资分类为其他权益工具投资的，应将原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入留存收益
D、应按权益法对原股权投资进行追溯调整
参考答案：ABC
参考解析：对于投资方因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制的股权投资，不需按权益法进行追溯调整。
8、
下列事项中，可能影响当期营业利润的有( )。
A、计提无形资产减值准备
B、新技术项目研究过程中发生的人工费用
C、出租无形资产取得的租金收入
D、接受其他单位捐赠的专利权
参考答案：ABC
参考解析：本题考核内部研发无形资产的核算。选项A，计提无形资产减值准备，计入资产减值损失，影响营业利润。选项B，项目研究过程中发生的各项费用，直接计入当期损益(管理费用等)，影响营业利润。出租无形资产收益，计入其他业务收入，影响营业利润。选项D，接受捐赠专利权，形成一项无形资产的同时增加营业外收入，不影响营业利润。
9、
下列各项业务处理中，不应计入其他业务收入的有( )。
A、处置无形资产产生的利得
B、处置长期股权投资产生的收益
C、出租无形资产取得的收入
D、以无形资产抵偿债务确认的利得
参考答案：ABD
参考解析：处置无形资产产生的利得应该通过资产处置损益核算;处置长期股权投资产生的收益应该确认为投资收益;以无形资产抵偿债务确认的利得应该计入资产处置损益。
10、
无形资产的摊销金额，可能计入的科目有( )。
A、营业外支出
B、制造费用
C、研发支出
D、在建工程
参考答案：BCD
参考解析：选项C，如果无形资产专门用于研发活动，则累计摊销走研发支出;选项D，土地使用权作为无形资产核算时，用于建造自用建筑物的，建造期间摊销是计入在建工程的。
中级会计实务