第五章房地产开发项目策划
第 1 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
下列()属于房地产开发项目策划的作用。
A.有利于实现与开发商优势互补
B.为房地产市场调研提供依据
C.为企业科学决策提供保障
D.有助于增强项目竞争能力
E.能有效整合项目资源
正确答案：A,C,D,E,
第 2 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
根据家庭成员的血缘关系，一般可以分为()。
A.核心家庭
B.夫妻家庭
C.单身家庭
D.主干家庭
E.离异家庭
正确答案：A,B,C,D,
第 3 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
影响目标市场选择的主要因素有()。
A.家庭结构
B.盈利性因素
C.市场规模
D.资源条件
E.风险性因素
正确答案：B,C,D,E,
第 4 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
关于房地产客户需求特征分析，下列能体现客户消费能力的是()。
A.能承受的房屋总价
B.能接受的物业管理水平
C.信贷能力
D.投资置业
E.可用于支付住房的资金数量
正确答案：A,B,C,E,
第 5 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发企业应该选择合适的竞争优势以建立市场定位战略，竞争优势应满足()。
A.可变性
B.可支付性
C.可盈利性
D.重要性
E.专有性
正确答案：B,C,D,E,
第 6 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目策划有哪些特点()。
A.地域性
B.系统性
C.创新性
D.预见性
E.阶段性
正确答案：A,B,C,D,
第 7 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目策划的作用有()。
A.为企业科学决策提供保障
B.有助于增强项目竞争能力
C.有利于实现与开发商优势互补
D.能有效整合项目资源
E.能降低项目的运营成本
正确答案：A,B,C,D,
第 8 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目的全程策划要遵循哪些程序()。
A.项目用地的价格
B.房地产市场调研
C.房地产市场定位
D.房地产开发项目营销策划
E.房地产经营策划
正确答案：B,C,D,E,
第 9 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
家庭结构包括()
A.家庭性别比例
B.家庭规模
C.家庭年龄分布
D.家庭类型
E.家庭代际数
正确答案：B,D,E,
第 10 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
住宅市场可以从哪些方面进行细分()。
A.人口
B.地理
C.收入水平
D.心理
E.行为
正确答案：A,B,D,E,
第 11 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
SWOT分析工具分析中的四个方面包括()。
A.优势
B.战略
C.劣势
D.机会
E.威胁
正确答案：A,C,D,E,
第 12 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目中，影响目标市场选择的因素有()
A.市场规模
B.资源条件
C.交通情况
D.盈利性因素
E.风险性因素
正确答案：A,B,D,E,
第 13 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
市场可行性评估主要集中在()。
A.细分市场的规模和增长性
B.细分市场结构的吸引力
C.细分市场与企业资源条件的适应性
D.细分市场与企业发展战略的符合性
E.细分市场的购买力
正确答案：A,B,C,D,
第 14 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
从策划报告的内容来分，房地产开发项目策划招告可分为()。
A.项目产品策划
B.项目投资策划
C.项目组织策划
D.项目营销策划
E.项目广告策划
正确答案：A,B,D,E,
第 15 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目产品定位的原则()。
A.市场化原则
B.差异化原则
C.前瞻性原则
D.节约性原则
E.价格控制性原则
正确答案：A,B,C,E,
第 16 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目的项目特征包括()。
A.土地产权特征
B.土地基本特征
C.土地规划特征
D.土地环境特征
E.土地风险特征
正确答案：B,C,D,
第 17 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
项目投资分析包括()。
A.项目投资估算
B.项目收入估算
C.财务评价
D.不确定性及风险分析
E.主要技术经济指标和项目控制性规划指标
正确答案：A,C,D,E,
第 18 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
项目产品策划包括()。
A.规划设计指导思想
B.规划设计市场定位
C.规划设计总体概念
D.规划设计投资分析
E.规划设计具体建议
正确答案：A,C,E,
第 19 题 (多项选择题)(每题 2.00 分) 题目分类:第五章房地产开发项目策划 > >
房地产开发项目市场定位的步骤有()。
A.分析目标市场现状
B.建立市场定位战略
C.显示独特的竞争优势
D.重新定位
E.制定适合的营销策略
正确答案：A,B,C,D,
中级经济基础 
