单选题
下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是( )。
A、自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
B、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税
【正确答案】B
【答案解析】企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
多选题
赵某原有两套相同的住房，2015年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有( )。
A、赵某应缴纳契税3万元
B、赵某应缴纳契税4.8万元
C、钱某应缴纳契税1.8万元
D、钱某无需缴纳契税
【正确答案】AC
【答案解析】赵某应缴纳的契税的应纳税额=100×3%=3万;钱某应缴纳的契税的应纳税额=60×3%=1.8万元。
判断题
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。( )
房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述的“与房屋不可分割的各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。( )
【正确答案】错
【答案解析】上述的“各种附属设备”不包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。
单选题
宏兴玩具公司2014年11月开业，领受工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证各一件;宏兴公司与乙公司签订加工承揽合同一份，合同载明由宏兴公司支付的加工费为50万元。已知加工承揽合同的印花税税率为0.5‰，权利许可证照的定额税率为每件5元，则宏兴公司应纳印花税额为( )元。
A、260
B、265
C、270
D、2 575
【正确答案】 C
【答案解析】 加工承揽合同的计税依据为加工费，应纳印花税=500 000×0.5‰=250(元);权利许可证照应纳印花税=4×5=20(元)，合计应缴纳印花税=250+20=270(元)。
多选题
根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的有( )。
A、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
B、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定
C、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D、对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税
【正确答案】 AC
【答案解析】 (1)根据城镇土地使用税的有关规定，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。因此选项B错误。(2)城镇土地使用税的纳税人范围包括外商投资企业和外国企业。因此选项D错误。
判断题
农用运输车不属于车辆购置税的征税范围。( )
【正确答案】 错
【答案解析】 车辆购置税的征收范围包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。
初级会计实务