2019年一级造价工程师《案例分析》高频考点：总投资构成
考试吧 2019-01-10 15:40:45 评论(0)条
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总投资构成
1.目标：熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。
2.详解
(1)建设项目总投资估算内容
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建设项目总投资 |
固定资产投资 —工程造价 |
建设投资 |
工程费用 |
设备及工器具购置费 |
静态投资 |
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建筑安装工程费 | |||||
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工程建设其他费用 |
与土地有关的费用 | ||||
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与项目建设有关的其他费用 | |||||
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与未来生产经营有关的其他费用 | |||||
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预备费 |
基本预备费：工程建设不可预见费 | ||||
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价差预备费：价格变动不可预见费 |
动态投资 | ||||
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建设期利息：均衡贷款；建设期只计息不还 | |||||
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流动资产投资—流动资金 | |||||
(2)生产能力指数法
C2=C1(Q2/ Q1)n×f
式中：C2—拟建项目的静态投资额;
C1—类似项目的静态投资额;
Q2—拟建项目生产能力;
Q1—类似项目生产能力;
n—生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，可取n=1;f—综合调整系数。
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