>>>>> 2019年二级建造师《建筑工程》案例分析提高题汇总
某市施工单位承建的供电公司职工培训楼工程，地下三层，地上十层，建筑面积24000m2钢筋混凝土框剪结构，计划竣工日期为2015年5月8日。在合同履行过程发生以下事件：
事件一：施工单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。
事件二：施工单位编制了脚手架搭设的专项施工方案，内容包括工程概况、编制侬据、施工计划。该方案经专家论证，补充了有关内容后，按程序通过了审批。
事件三:市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检査结果为《起重吊装安全检查》实得分为0分，其它均得分;汇总表得分值为79分。
事件四:脚手架在基础完工后，架体搭设前进行了一次检査，以后再也未做检杳;在架体搭设到25m高度后，发生倒塌安全事故，造成2名施工人员死亡，10人重伤。
事件五：根据《建设工程项目管理规范》施工单位按照合同评审，合同签订，合同实施计划的程序进行合同管理。
【问题】
1.针对事件一，施工单位做法是否妥当?说明理由。
2. 事件二中，该专项方案编制还应包括哪些内容?
3.事件三中，施工安全检查评定等级有哪几种，该施工安全检查的评定等级是什么，并说明理由。
4.针对事件四，写出脚手架还应在哪些情况需进行检查;该安全事故是哪个等级?并说明原因。
5.事件五中，请补全施工单位合同管理应遵循的程序，
【答案】
1.施工单位做法不妥当。因为项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目的领导岗位。
2.该专项方案编制还应包括施工工艺技术、施工安全保证措施、劳动力计划、计算书及相关图纸。
3.施工安全检查评定等级有优良、合格和不合格;该施工安全检查的评定等级是不合格，理由：当有一项检查评分表得零分时，该检查评定等级划分为不合格。
4.脚手架进行检查验收其它阶段： (1)每搭设完6-8m高度后;(2) 作业层上施加荷载前; (3 )达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后;(4) 停用超过一个月。
该安全事故是较大安全事故;原因：死亡3-10人，或重伤10-50人，或直接经济损失1000-5000万元(以上包括本数)的安全事故为较大安全事故。
5.施工单位合同管理应遵循的程序还有：合同实施控制、合同综合评价、有关知识产权的合法使用。(四)某建设单位建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。该投资公司于2014年4月6日发出招标公告，提交投标文件和投标保证金的截止时间为如2014年5月30日，共有五家建筑施工单位参加了投标。
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