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| 21.【题干】根据《文物保护法》，下列文物中不属于国家所有文物的是( )。
【选项】
A.遗存于中国领海起源于外国的文物
B.古文化遗址，古墓
C.某公民收藏的古玩字画
D.国有企业收藏的文物
【答案】C
【解析】《文物保护法》规定，属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。
【考点】施工文物保护制度
22.【题干】甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。
【选项】
A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
【答案】A
【解析】物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
【考点】建设工程物权制度
23.【题干】某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息，小区居民与该工程施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间关系根据是( )。
【选项】
A.侵权
B.不当得利
C.无因管理
D.合同
【答案】A
【解析】在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。
【考点】建设工程债权制度
24.【题干】在安装工程一切险中，保险人应当赔偿损失的是( )。
【选项】
A.自然磨损
B.维修保养
C.意外事故
D.盘点时发生的短缺
【答案】C
【解析】
【考点】
25.【题干】根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于建设工程施工企业安全费用的说法，正确的是( )。
【选项】
A.各建设工程类别安全费用提取标准无差别
B.施工企业提取的安全费用不列入工程造价
C.施工企业以建筑安装工程造价为计提依据
D.施工企业不得提高安全费用的提取标准
【答案】C
【解析】
【考点】施工现场安全防护制度
26.【题干】关于施工企业返修义务的说法，正确的是( )。
【选项】
A.施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修
B.施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修
C.非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担
D.对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务
【答案】C
【解析】
【考点】施工单位的质量责任和义务
27.【题干】甲为某事业单位的技术人员，取得级建造师资格证书后，正确的做法是( )。
【选项】
A.甲不辞职，即可受聘并注册于一个施工企业
B.甲辞职后，可以受聘并注册于一个勘察企业
C.甲不辞职，即可受聘并注册于一个设计企业
D.甲辞职后，只能受聘并注册于一个施工企业
【答案】B
【解析】申请初始注册时应当具备以下条件：
(1)经考核认定或考试合格取得资格证书;
(2)受聘一个相关单位;
(3)达到继续教育要求;
(4)没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。
【考点】建造师注册执业制度
28.【题干】甲施工企业与乙预制构件加工厂签订了承揽合同，合同约定由甲提供所需材料和图纸。关于该合同主体权利义务的说法，正确的是( )。
【选项】
A.未经甲许可，乙不得留存复制品或技术资料
B.没有约定报酬支付期限的，甲应当先行预付
C.因甲提供的图纸不合理导致损失的，甲与乙承担连带责任
D.乙发现甲提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料
【答案】A
【解析】承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。
【考点】相关合同制度
29.【题干】李某研发了一种混凝土添加剂，向国家专利局提出实用新型专利申请2010年5月12日国家专利局收到李某的专利申请文件，经过审查，2013年8月16日国家专利局授予李某专利权。该专利权届满的期限是( )。
【选项】
A.2033年8月16日
B.2030年5月12日
C.2023年8月16日
D.2020年5月12日
【答案】D
【解析】专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。
【考点】建设工程知识产权制度
30.【题干】保证合同的当事人为( )。
【选项】
A.债权人与保证人
B.债权人与债务人
C.债务人与保证人
D.保证人与被保证人
【答案】A
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