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　　点击查看：2018初级银行从业《个人贷款》备考知识点汇总

　　基础知识★★★

　　(一)贷款基础知识

　　1.个人住房贷款的分类

　　2.个人住房贷款的特征

　　(1)贷款期限长。绝大多数采取分期还本付息的方式。

　　(2)以抵押为前提建立的借贷关系。

　　(3)风险具有系统性特点。

　　3.个人住房贷款的要素

　　(1)贷款利率

　　(2)贷款期限

　　(3)还款方式

　　(4)担保方式

　　(5)贷款额度

　　(二)房产税及相关交易税费

　　(三)房地产估价

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