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1、关于租赁合同说法正确的是( )。
A、租赁物指法律允许流通的动产
B、租赁期限不得超过十五年
C、不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,可不通知对方
D、租赁期限为5个月的,当事人可以自由选择合同形式
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁物包括法律允许流通的动产和不动产。租赁期限不得超过二十年。不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。D租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。所以ABC选项错误。参见教材P178。
2、
某工程需租用钢管脚手架,出租和承租双方口头约定租期为10个月。下列关于该租赁合同的说法中,错误的是( )。
A、双方应以书面形式订立合同
B、以口头方式订立,则租赁期限视为6个月
C、以口头方式订立的合同,出租人可随时解除合同,只需在合理期限之前通知承租人
D、以口头方式订立的合同,承租人可随时解除合同
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是租赁合同的法律规定。《合同法》第215条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故B为正确选项。参见教材P170。
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