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　　单项选择题

　　1.关于房产税纳税人的下列表述中，不符合房产税法律制度规定的是(　　)。(2012年)

　　A.房屋出租的，承租人为纳税人

　　B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

　　C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人

　　D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

　　【答案】A

　　【解析】房屋出租的，出租人为房产税的纳税人。

　　2.某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(　　)。(2012年)

　　A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)

　　B.12000× (1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)

　　C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)

　　D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(万元)

　　【答案】B

　　【解析】(1)企业办的幼儿园用房免征房产税;(2)企业经营性房产从价计征房产税;(3)出租房产从租计征房产税。

　　3.甲公司于2012年9月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款2000万元，厂房及地上附着物价款500万元，已知，当地规定的契税税率为3%。根据契税法律制度的规定，甲公司应缴纳的契税税额为(　　)万元。(2012年)

　　A.15

　　B.45

　　C.60

　　D.75

　　【答案】D

　　【解析】国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，甲公司应缴纳契税=(2000+500)×3%=75(万元)。

　　4.根据车船税法律制度的规定，下列各项中，免予缴纳车船税的是(　　)。(2012年)

　　A.载客汽车

　　B.银行运钞车

　　C.机关公务车

　　D.养殖渔船

　　【答案】D

　　【解析】捕捞、养殖渔船免征车船税。

　　5.甲向乙购买一批货物，合同约定丙为鉴定人，丁为担保人，关于该合同印花税纳税人的下列表述中，正确的是(　　)。(2012年)

　　A.甲和乙为纳税人

　　B.甲和丙为纳税人

　　C.乙和丁为纳税人

　　D.甲和丁为纳税人

　　【答案】A

　　【解析】签订合同的各方当事人都是印花税的纳税人，但不包括合同的担保人、证人和鉴定人。

　　6.周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知，契税税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是

　　(　　)。(201 1年)

　　A.周某应缴纳契税3万元

　　B.周某应缴纳契税2.4万元

　　C.谢某应缴纳契税2，7万元

　　D.谢某应缴纳契税0.3万元

　　【答案】C

　　【解析】(1)以土地、房屋权属抵债，视同土地、房屋权属发生转移，应当缴纳契税;(2)契税的纳税人，是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，在本题中，谢某是契税的纳税入：(3)谢某取得了90万元的房屋，应纳契税=90×3%=2.7(万元);(4)如果本题改为谢某与周某进行“房屋交换”，则以“价格差额”作为计税依据。

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