>>>>>2016年造价工程师零基础通关培训 大数据直击考题

　　每日一讲：

　　(单项选择题)

　　关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是(　)。

　　A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

　　B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种

　　C.城市公益事业用地不得已划拨方式取得

　　D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

　　【本题来源】2014年工程计价真题第07题

　　【正确答案】A

　　【名师解析】　

　　本题考查建设用地费。

　　A获取建设用地使用权的基本方式是出让和划拨，其他方式是是租赁或转让;

　　B通过协议出让获取土地使用权的方式分为招标、竞标、挂牌三种;

　　C城市公益事业用地可以以划拨方式取得，但须经县级以上人民政府批;

　　D将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限为无偿无期限，一般是划拨的土地。出让的土地必须是有偿有期限。

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