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　　营业税纳税义务发生时间及地点

　　(一)纳税义务发生时间

　　关注特殊规定：

　　1.纳税人采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

　　(1)转让土地使用权;

　　(2)销售不动产;

　　(3)提供建筑业;

　　(4)不动产租赁业务。

　　【链接】动产租赁业务。

　　2.纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。

　　3.纳税人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。

　　(二)营业税纳税地点

　　(三)营业税纳税期限

　　1.一般为：5日、10日、15日、1个月或者1个季度。

　　其中：银行、财务公司、信托投资公司、信用社、外国企业常驻代表机构的纳税期限为1个季度。

　　2.纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税。

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