【案例1】

　　背景资料

　　某全现浇塔楼住宅工程，地下2层、地上28层，建筑面积17656m2。该工程项目周围为已建工程。因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼作消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建工程之问的间隙堆放。现场布置两个消火栓，间距1OOm，其中一个距拟建建筑物4m，另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕，施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。

　　在施工过程中，发生了如下事件：

　　事件一：在主体结构施工至第4层时，发现部分混凝土试块强度不合格，施工单位聘请具有相应资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果认定混凝土结构实体强度能够达到设计要求。

　　事件二：在外用电梯上升过程中，受7层阳台脚手架外伸出的一根防护栏杆影响，架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除，王某随即进行拆除作业，操作过程中钢管不慎从高处坠落，击中下方正在清理模板的张某，安全帽被击穿，张某头部严重受伤，经抢救无效死亡。

　　事件三：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属于施工质量问题，业主认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并完成移交，不予免费修理。业主只好另请其他施工单位维修。

　　问题

　　1.指出背景资料中不妥之处，并说明理由。

　　2.事件一中，混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理?并说明理由。如需要进行处理，可如何处理(至少列举三项)?

　　3.事件二中，指出有哪些违章作业(至少列举三项)?

　　4.事件三中，业主认为施工单位应免费修理是否正确，为什么?业主可否另请第三方维修，为什么?维修所发生的费用应如何承担?

　　【案例1】答：

　　1.不妥之处如下：

　　不妥之一：现场道路按3m考虑并兼作消防车道。理由：消防车道宽度要求至少不小于4m。

　　不妥之二：消火栓距拟建的建筑物4m。

　　理由：消火栓距拟建的建筑要求不小于5m。不妥之三：消火栓距临时道路2.5m。

　　理由：消火栓距临时道路不大于2m。

　　不妥之四：施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。理由：施工现场宜使用“三级配电、三级漏保”配电保护方式。

　　2.事件一中，混凝土试块强度不合格的质量问题不需要处理。

　　理由：经符合规定的检测单位检测鉴定，鉴定结论是实体强度能够达到设计要求，因此该质量问题不需进行处理。

　　如需要处理，可采取的方式为：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。

　　3.事件二中，违章作业主要有：1)架子工班长违章指挥工人作业;2)工人混岗作业，木工不能承担脚手架的拆除作业;

　　3)架子工班长违章指挥，木工王某有权也应该予以拒绝;4)拆除工作未经现场负责人同意，擅自拆除;

　　5)拆除时未采取防护措施，未设置警戒区，并清空拆除区域下方人员。4.事件三中：

　　业主认为施工单位应免费修理是正确的。

　　理由：凡在保修期内，由于施工质量原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。

　　业主另请第三方维修合理。

　　理由：业主要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，业主再请第三方维修合理。

　　所发生的维修费用应从原施工单位的质量保修金中扣取。

　　【案例2】

　　背景资料

　　某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—O201)签订

　　固定总价模式的总承包施工合同，合同工期为390d，合同总价为8500万元。

　　总承包单位为了分散资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如建设单位不予预付，分包单位不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。

　　为了强化分包单位的质量安全责任意识，总、分包双方还在补充协议中约定：分包单位出现质量安全问题，均由分包单位承担全部责任，总承包单位不承担任何法律责任。施工前，总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，施工进度计划如下图：

　　

　　施工进度计划经监理工程师批准后按此组织施工，施工过程中发生如下事件：

　　事件一：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长1Od，增加人工费6万元、材料费4万元、机械费3万元。

　　事件二：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作8持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。

　　事件三：因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长1Od，施工人员窝工费2万元，施工方施工机械设备损失5万元。

　　事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。

　　事件五：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。

　　针对上述事件，施工单位按照规定程序提交了工期索赔和费用索赔申请。问题

　　1.总、分包单位针对分包款支付的约定是否合理?写出理由。

　　2.总、分包单位补充协议中质量安全责任的条款是否合法?说明理由。

　　3.按照图示施工进度计划，写出该进度计划网络图的关键线路(用节点表示)和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。

　　4.针对上述各事件中发生的工期及费用，施工单位的工期和费用索赔是否成立?并分别说明理由。

　　【案例3】

　　背景资料

　　某施工总承包单位承担一项建筑基坑工程的施工，基坑开挖深度12m，基坑南侧距基坑边6m处有一栋6层既有住宅楼。基坑土质状况从地面向下依次为：

　　(1)杂填土o～2m;(2)粉质土2～5m;(3)砂质土5～1Om;(4)黏土10～I2m。上层滞水水位在地表以下5m(渗透系数为0.5m/d).地表下18m以内无承压水。基

　　坑支护设计采用灌注桩加锚杆。施工前，建设单位为节约投资，指示更改设计，除南侧外

　　其余三面均采用土钉墙支护，1：0.1放坡开挖。基坑在开挖过程中，北侧支护出现变形，但一直没有引起注意，最终导致北侧支护部分坍塌。事故调查中发现：

　　(1)基坑工程为专业分包，施工总承包单位督促专业分包单位针对深基坑组织编制专项施工方案，并指示基坑分包单位组织专家论证，定稿后由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施;

　　(2)施工总承包单位及基坑分包单位均未有健全的安全管理制度文件;

　　(3)开挖过程中，由于现场场地狭小，同时在基坑顶堆放材料及设置加工场;(4)施工过程中，无有效降水措施，仅采用坑底明排，且时断时续;

　　(5)施工过程中总承包单位对深基坑作业相关人员仅有安全检查记录，无交底记录及培训教育纪录等其他记录资料。总承包单位认为均应由专业分包单位完成。

　　问题

　　1.本工程基坑最小降水深度应为多少?降水宜采用何种方式?

　　2.该基坑坍塌的直接原因是什么?从技术方面分析，造成该基坑坍塌的可能因素有哪些(至少列出三条)?

　　3.根据《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011中“基坑工程检查评分表”的要求，针对本基坑支护工程，总承包单位应检查哪些项目(至少列出五项)?

　　4.深基坑专项施工方案编制、签批、专家论证是否妥当?分别说明理由。

　　5.总承包项目经理部是否应对深基坑作业人员进行安全技术交底?如需要，应由谁进行交底?是否需要保存安全技术交底记录?

　　【案例3】答：

　　基本工程基坑最小降水深度应为12.5m;降水宜采用喷射井点降水方式。

　　2.该基坑坍塌的直接原因：采用土钉墙支护，垂直开挖。从技术方面分析，造成基坑坍塌的主要因素有：

　　(1)基坑(槽)开挖侧壁放坡坡度不够，或通过不同的土层时，没有根据土的特性分别放成不同坡度，致使边坡失稳而塌方;

　　(2)在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效地降排水措施，土层湿化，内聚力降低，引起塌方;

　　(3)边坡顶部堆载过大，或受外力震动影响，使边坡内剪切应力增大，土体失稳而塌方;

　　(4)土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。

　　3.根据《建筑施工安全检查标准》中“基坑工程检查评分表”的要求，本基坑支护工程还应检查的项目包括：

　　施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载，上下通道、土方开挖、基坑工程监测、作业环境。

　　4.(1)深基坑专项施工方案由专业分包单位组织编制，妥当;

　　理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)，建筑工程实行总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制，其中：深基坑工程，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

　　(2)深基坑专项施工方案由专业分包单位组织专家论证，不妥当;

　　理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质E2009]87号)，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

　　(3)深基坑专项施工方案由总承包单位项目总工、总监理工程师签批后组织实施：不妥当;

　　理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)，实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。故本案例中深基坑专项方案应由专业分包单位技术负责人、总承包单位技术负责人、总监理工程师共同签批后组织实施。

　　5.根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326--2006，分项工程实施前，项目经理部应对相关人员进行安全技术交底。

　　安全技术交底应由项目经理部的技术负责人进行;项目经理部应保存安全技术交底书面记录。

　　【案例4】

　　背景资料

　　某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

　　(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;(2)预付备料款为工程造价的25%;

　　(3)工程进度逐月计算;

　　(4)工程保修金为工程造价的5%.从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

　　各月完成的实际产值如下表所示：

　　

　　竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

　　问题

　　1.该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

　　2.该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

　　3.5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

　　4.试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?

　　【案例4】答：

　　1.预付款为：800×25%=200万元。

　　起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

　　2.二月拨付工程款为：130×(1—5%)=123.50万元;累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元。

　　三月拨付工程款为：215×(1—5%)=204.25万元;累计工程款为：199.50+204.25=403.75万元。

　　四月完成产值180万元，扣除质保金后为：180×(1—5%)=171万元;403.75十171—574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

　　则四月拨付1：程款为：171-(574.75—514.29)×70%一=

　　3.经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

　　竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200—532.43=80.77万元。4.本工程基础工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

　　主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;防水工程保修年限为：5年;

　　装饰装修工程保修年限为：2年;给水排水工程保修年限为：2年。

　　【案例5】

　　背景资料

　　某集团承建北京某住宅项目，位于居民密集区域，总建筑面积30000m2，地上16层，地下2层。基础采用筏形基础，主体为剪力墙结构，工程抗震设防烈度8度，剪力墙抗震等级2级。耐火等级地上为二级、地下为一级，外墙外保温采用95mm厚聚苯板大模内置保温做法，地下室防水等级2级，采用2道防水：P6混凝土结构自防水和3mm+3ram厚改性沥青防水卷材，屋面防水等级2级，4mm厚SBS改性沥青防水卷材+3ram厚改性沥青涂料。

　　施工平面图设计时，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼做消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并作混凝土面层。

　　施工现场水源，施工用水和生活用水可直接接业主的供水管口。现场布置两个消火

　　栓，间距100m.其中一个距拟建建筑物4m，另一个距临时道路2.5m。

　　施丁现场采用三级配电系统，供配电干线采用架空线路，支线及进楼电源采用电缆直埋。设计和施工中，照明配电箱内采用熔断器作线路保护，电工接线时，保护零线使用红线且为独股.电源线从箱体外侧接人。电缆线路和室内线路均作短路保护。现场钢筋切割机由与其相距5m的开关箱直接控制。

　　在基础施工前，因地下水位较高，采用人工降低地下水位至基坑底以下400mm，待筏板混凝土浇筑施工完毕后立即进行了基坑的回填工作。

　　施工现场有一8m×6m的焊接车间，车间内储存了2瓶氧气和2瓶乙炔，分别放置在同一房角的水泥地面上，车间内2名工人正在进行焊割作业，另外一名工人正在休息吸烟。

　　问题

　　1.结合本案例说明施工总平面图的设计步骤有哪些?2.指出本案例中不妥之处。并分别说明理由。

　　3.施工现场临时用水计算时一般主要考虑哪几类用水?4.何谓“三级配电”系统?

　　5.配电箱、开关箱在使用过程中，送电操作和停电操作顺序分别是什么?

　　【案例5】答：

　　1.施工总平面图设计步骤：

　　(1)设置大门，引入场外交通道路;(2)布置大型机械;仓库;

　　(3)布置仓库;堆场;

　　(4)布置加工厂和混凝土搅拌站;(5)布置内部临时运输道路;

　　(6)布置临时房屋;

　　(7)布置临时水电管线网和其他动力设施;(8)绘制正式的施工总平面图。

　　2.不妥之处如下：

　　(1)该工程消防车道设置不合理。消防车道要求不小于4m(本案例中将临时道路兼作消防车道，宽3m)。

　　(2)照明配电箱不可采用熔断器作线路保护，应采用低压断路器，线路截面要与低压断路器配合。

　　(3)保护零线应使用绿/黄双色线，多股线芯，电源线应从电箱下口进线口接人。(4)电缆线路和室内线路除了作短路保护，还应作过载保护。

　　(5)现场钢筋切割机由与其相距5m的开关箱直接控制不妥。规范规定开关箱与其直接控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。

　　(6)降水施工做法不妥。在施工前，采用人工降低地下水位至基坑底以下应不少于500mm。

　　(7)回填土施工做法不妥。筏板混凝土浇筑施工完毕后，应待混凝土强度达到设计强度的30%时，才可进行基坑的回填工作。

　　(8)氧气瓶与乙炔瓶工作问距不符合要求。氧气瓶与乙炔瓶工作间距应不小于5m，氧气瓶、乙炔瓶与明火的距离不小于1Om。本例中将氧气瓶与乙炔瓶存放在同一房角，2名工人正在进行电焊作业，显然氧气瓶与乙炔瓶工作间距不足5m，且工人在车间内吸烟存在安全隐患。

　　3.施工现场临时用水量计算是主要考虑以下用水：

　　现场施工用水量(q1);施工机械用水量(q2);施工现场生活用水量(q3);生活区生活用水量(q4);消防用水量(q5)。

　　4.三级配电系统是指：配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。

　　5.配电箱、开关箱在使用过程中，其送电操作顺序：总配电箱一分配电箱一开关箱;其停电操作顺序：开关箱一分配电箱一总配电箱。

　　【案例6】

　　背景资料

　　由某企业承建某多功能现代化商务综合大厦，地上46层，地下3层，全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，主体结构采用泵送混凝土等新技术。建筑物周边都十分接近规划用地红线，周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起地层变形移动影响十分敏感，且基坑北面临近地铁。该工程地下室基坑开挖深度较大，为确保基坑开挖安全编制了专项施工方案，专家论证后并由安全总监签字确认后实施。该地下室位于总厚度达40多米的淤泥质土之中，根据本工程的特点，经多方案比较，决定基坑围护结构采用80cm厚的地下连续墙，而支护结构则为五道钢筋混凝土水平支撑的总体方案。经验算，可以满足结构变形和稳定要求，确保地下室开挖施工不至于影响地铁的正常运行、周边道路、建筑物及各种地下管线的正常使用。在工程施工中发生如下事件：

　　事件一：本工程地下水位较高，约为-0.5m，开挖范围位于淤泥质土体内，含水量大，施工必须事前采取降水措施，因基坑围护是采用地下连续墙，具有较好的挡水和抗渗性能。结合实际情况，决定采用轻型井点降水并编制了降水施工方案。

　　事件二：根据地质勘察资料、上部结构形式、荷载和施工条件等情况，基础施工采用人工挖孔扩底灌注桩与平板式筏形基础，板厚2m，桩基承台连同地下室的筏形基础同时展开施工。基础底板厚2m，桩基承台厚1.8m，混凝土强度等级C40，抗渗等级P8。由于承台和筏板混凝土浇筑量大，在开始阶段施工中出现了少许裂缝。为确保施工质量，项目部制定了以下控制裂缝的措施：

　　(1)优先选用低水化热的普通硅酸盐水泥拌制混凝土，并适当加入木质素磺酸钙减水剂。

　　(2)在保证混凝土设计强度等级的前提下，适当提高水灰比，减少水泥用量。(3)降低混凝土的浇筑温度，控制混凝土内外温差在30℃以内。

　　(4)分层分块逐步浇筑，加强养护，及时对混凝土进行覆盖保温、保湿材料。(5)预埋冷冻管，通入循环水将混凝土内部降温。

　　事件三：在进行办公楼大厅顶盖模板支架预应力混凝土空心板现场浇筑施工时，发生模板支撑体系坍塌事故，造成6人死亡、12人受伤。经有关部门调查，造成事故主要原因是模板支架搭设质量不符合要求;现场搭设模板支架中使用的部分钢管材料存在质量缺陷;施工现场管理存在严重问题。事后，建设行政主管部门对该施工企业作了相应的行政处罚，公安机关依法对有关责任单位的涉案人员追究刑事责任。

　　问题

　　1.请指出本案例中有哪些不妥之处，并分别说明理由。

　　2.分析说明事件二中承台和筏板混凝土浇筑中出现裂缝的主要原因是什么?3.事件三工程事故可定为哪级事故?并说明理由。

　　4.事件三事故类型是什么?建筑工程施工现场常见事故还有哪些?

　　5.结合事件三中部分钢管材料存在质量缺陷的问题，说明进场材料质量控制的要点主要有哪些(至少列出四项)?

　　【案例6】答：

　　1.本案例中的不妥之处如下：

　　(1)基坑开挖专项施工方案由安全总监签字确认后实施不妥;

　　理由：该深基坑专项施工方案应由施工总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后才能实施。

　　(2)本工程地下室位于总厚度达40多米的淤泥质土之中，地下水位较高，约为一0.5m，开挖范围位于淤泥质土体内，采用轻型井点降水不妥;

　　理由：因其降水深度达不到要求，应采用深井井点降水。(3)事件二中控制裂缝的措施前三项均不妥;

　　理由：1)普通硅酸盐水泥水化热较高，应尽量选用低热或中热水泥，如矿渣水泥、粉煤灰水泥等拌制混凝土，并适当加入缓凝减水剂;2)施工时适当提高水灰比不妥，因为混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大，干缩越大。应在保证混凝土设计强度等级的前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量;3)将控制混凝土内外温差在30℃以内不妥，温差过大会产生过大的温度应力。我国规范规定：在设计无具体要求时，大体积混凝土浇筑应控制混凝土内外温差在25℃以内。

　　2.造成承台和筏板混凝土浇筑中出现裂缝的主要原因分析如下：

　　承台和筏板混凝土浇筑体积大，在水泥水化过程中水化热产生的温度应力与大体积混凝土收缩而产生的收缩应力共同作用下，产生拉应力，使混凝土产生裂缝。

　　3.依据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)规定，本工程这起事故可判定为较大事故。

　　理由：根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)第3条规定：较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。

　　4.本起事故属于坍塌事故。

　　建筑工程施工现场常见的事故类型还有：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害等。5.进场材料质量控制要点有：

　　(1)掌握材料信息，优选供货厂家;

　　(2)合理组织材料供应，确保施工正常进行;

　　(3)合理组织材料使用，减少材料损失;

　　(4)加强材料检查验收，严把材料质量关;

　　(5)要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料;

　　(6)加强现场材料管理。

　　【案例7】

　　1.背景

　　某高层建筑主楼采用单元式隐框玻璃幕墙，A公司作为设计和施工双甲级资质的专业公司，承接了幕墙的设计和施工任务，并根据B设计院的建筑图、结构图进行了幕墙施工图的深化设计，并在C试验室进行了“三性试验”。该幕墙系统采用了断桥铝型材和钢化中空1ow—E玻璃，单元板块的加工养护在幕墙公司的加工车间完成，双组分硅酮结构密封胶在使用前进行了相容性试验等相关试验。幕墙公司在材料进场后向D监理公司进行了材料报验，并按规定进行了材料复验。该幕墙标准单元板块的规格为1500mm×3900mm，在施工现场，对于标准单元采用了专用钢架堆放和两点吊装，对于小于标准规格的板块采用了直接叠层堆放、单点吊装，现场采用吊篮施工。由于无特殊和异型要求，幕墙公司报验时按照每1000～1500m2一个检验批，不足1000m2时将不同部位合并后作为一个检验批的方式进行报验。

　　2.问题

　　(1)该幕墙公司作为具有设计和施工双甲级资质的专业幕墙公司，其施工图调整意见是否需要提交给建设单位和8设计院审批，是否可以直接进行施工?

　　(2)幕墙“三性试验”的检测项目是什么?

　　(3)幕墙板块在加工养护时，对加工养护车间有何环境要求?当采用单组分和双组分硅酮结构密封胶时，养护时的固化时间一般需要多久?除相容性试验之外，双组分硅酮结构密封胶还应进行哪两项试验，目的是什么?

　　(4)幕墙公司对小于标准规格的单元板块的堆放和吊装方式是否正确?为什么?采用吊篮施工时应符合哪些要求?

　　(5)幕墙公司进行检验批报验时的面积划分是否合理，并说明原因。

　　【案例7】答：

　　(1)A公司的施工图调整意见需要提交给建设、设计等有关单位，经图纸修改后，方可进行施工。

　　(2)三性试验具体指：抗风压性能、气密性能、水密性能等三项检测。

　　(3)幕墙板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度20℃，湿度50%以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶固化时间一般需14～21d，双组分硅酮结构密封胶固化时间一般需7～10d。双组分硅酮结构密封胶还应进行混匀型(蝴蝶)试验和拉断(胶杯)试验。混匀型(蝴蝶)试验是检验结构胶的混匀程度;拉断(胶杯)试验是检验两个组分的配合比是否正确。

　　(4)不正确。根据《玻璃幕墙工程技术规范》中的要求，在场内堆放单元板块时，宜存放在周转架上，不应直接叠层存放。吊点和挂点应符合设计要求，吊点不应少于两个。根据《玻璃幕墙工程技术规范》，采用吊篮施工时，应符合以下要求：1)吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查;2)吊篮不应作为竖向运输工具，并不得超载;3)不应在空中进行吊篮检修;4)吊篮上的施工人员必须配系安全带。

　　(5)不合理。按照《玻璃幕墙工程质量检验标准》中的要求，相同设计、材料、工艺和施工条件的玻璃幕墙工程每5001000m2为一个检验批，不足500m2应划分为一个检验批。

　　【案例8】

　　1.背景

　　某写字楼外立面装修采用单元式隐框玻璃幕墙。幕墙设计方案如下：预埋件安装位置图纸设计后交给土建施工单位预埋，预埋件采用进口哈芬槽埋件，在结构边梁的梁顶以及梁底预埋。幕墙单元板块在公司生产车间组装，加工完成后运至施工现场安装;幕墙全部采用吸热反射中空钢化玻璃，为保证涂膜效果，将镀膜层朝向室外;玻璃板块采用自攻螺钉与铝框固定并采用硅酮结构密封胶粘接牢固。

　　幕墙施工方案如下：玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉作业，结构施丁外架采用工字钢挑架，外挑宽度1.5m。为保证幕墙施工安全，在挑架下层工字钢上方满铺木跳板，并设置一层大眼网一层密目网。硬防护以上为结构施工区，以下为幕墙施工区。在幕墙施工区顶层设置小型屋面吊，将单元板块吊运至楼层内集中堆放，再采用定滑轮等工具将单元板块垂放至作业面进行安装，屋面吊摆放位置根据幕墙施工需要现场调整。幕墙安装前在进行预埋件校验时发现，个别预埋件的误差太大，经设计同意改为后置埋件，后置埋件采用进口慧鱼牌化学锚栓固定。幕墙防雷用的均压环与各立柱的钢支座紧密连接后与土建的防雷体系也进行了连接，并增加了防腐垫片作防腐处理。单元板块安装完成后，幕墙与楼板接缝采用防火岩棉封堵，为满足建筑装饰需要，岩棉上方用铝塑板与铝框及混凝土结构固定作为托架，其上浇筑陶粒混凝土垫层，并粘贴石材面层。幕墙安装完成后，施工单位进行了淋水试验，试验用水由楼层内卫生问用蛇皮管接至 室外，将出水口搭放在幕墙玻璃上进行淋水，试水3min后未发现渗漏现象。验收时，幕墙施工单位向总包单位提供了以下文件：

　　(1)墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件;

　　(2)幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组建的产品合格证书、性能检测报告、进场验收纪录和复验报告;

　　(3)进口预埋件、化学锚栓的产品合格证书、性能质检报告以及拉拔试验报告;

　　(4)打胶、养护环境的温度、湿度纪录;硅酮结构胶的相融性试验及拉断试验记录;

　　(5)防雷装置测试记录;

　　(6)隐蔽工程验收文件;

　　(7)幕墙构件和组建的加工制作记录;幕墙安装施工记录;

　　(8)淋水实验记录;

　　(9)其他质量保证资料。

　　总包单位将幕墙施]_资料整理后与总包施]二资料共同组卷存放。

　　2.问题

　　(1)上述幕墙设计中存在什么问题?

　　(2)幕墙施工中存在哪些问题?

　　(3)幕墙验收存在哪些问题?

　　(4)施工资料收集整理存在哪些问题?

　　【案例8】答：

　　(1)设计中存在问题如下：

　　1)吸热反射中空钢化玻璃，镀膜层放置在朝向中空气体层。

　　2)玻璃幕墙与结构缝隙应采用不低于1.5mm厚镀锌钢板封堵，并用防火保温材料严密填塞，水泥砂浆不得与铝型材直接接触，不得采用干硬性材料填塞。

　　(2)施工中存在问题如下：

　　1)玻璃板块不应采用自攻螺钉与铝框固定，应采用压块和螺钉固定，并在铝合金框下部安装不锈钢或铝合金托条加弹性橡胶块支撑玻璃。

　　2)交叉施工不应在挑架下方铺木跳板作为硬防护，应单独设置硬防护，防护外挑宽度不小于3m。

　　3)屋面吊不能根据现场需要随意摆放，应该放置在结构梁顶等承载力较大部位，并根据使用荷载对楼板承载力进行验算，保证结构安全。

　　4)防雷用的均压环与各立柱的钢支座连接不应加防腐垫片，均压环还应与土建的防雷体系连接，其连接形式是焊接，连接完后其表面应重新作防腐处理。

　　(3)验收存在问题：幕墙淋水试验喷水水嘴离幕墙的距离不应小于530mm并应在被检幕墙表面形成连续水幕，每一检验区域喷淋面积应为1800mm×1800mm，喷水量不应小于41/(m2/min)，喷淋时间应持续5min。

　　(4)施工资料收集整理存在问题如下：

　　1)专业施工单位交付的验收资料缺少：进口预埋件以及化学锚栓应提供商检证书;幕墙的四性试验(风压变形性能、气密性能、水密性能、平面内变形)检测报告及其他设计要求的性能检测报告;

　　2)幕墙施工资料应单独组卷，不应与总包施工资料共同组卷存放。

　　【案例9】

　　1.背景

　　装饰公司承接了综合楼食堂装饰工程.食堂隔墙为砌筑结构，砌筑时按要求在2.1m (门洞上口)增加了一道圈梁，顶部和梁或板交接处采用红砖斜砌，防火门框安装时先用射钉固定，再用砂浆封堵。装饰内容有墙面干挂烧毛石材、矿棉板吊顶、金属吊顶、厨房墙地砖。食堂层高5.5m。吊顶标高3.5m，厨房需要做防水。进场后，公司按工程需要陆续进场了600m：25mm厚烧毛石材、500m2矿棉板吊顶、1000m2防滑砖、100m：多层板、400m2铝合金吊顶、铝合金龙骨、实木龙骨、实木装饰板材等材料，食堂墙面采用干挂方式，吊顶吊筋采用直径为8mm的通丝吊筋，间距1m。厨房防水采用了赛柏斯刚性防水涂料，防水做完后，按要求进行了试水试验，地砖完工后，应业主要求，需要增加一个穿楼板的冷凝水管，为减小破坏，满足装饰效果，工人用水钻开洞，洞口用油膏密封。

　　2.问题

　　(1)按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2010(2013年版)规定，上述那些材料需要做环境测试。

　　(2)简述厨房试水的程序。

　　(3)指出并纠正装饰公司厨房防水施工的不正确之处。

　　(4)指出并纠正上述装饰的错误做法。

　　【案例9】答：

　　(1)无机非金属复合材料需要环境测试：其中多层板大于500m2，石材200m2。

　　需要复试的材料：600m225mm厚烧毛石材、500m：矿棉板吊顶、1000m2防滑砖。

　　(2)厨房试水程序：防水干燥后，用橡皮塞堵塞地漏，注水，最浅深度20～30mm，24h后观察是否漏水。厨房所有工作完成后，第二次试水。

　　(3)赛柏斯刚性防水涂料不能单独使用，需用柔性防水，穿楼板的冷凝水管应加带止水环套管，整个地面防水要重做。

　　(4)1)依据GB50210--2001中6.1.12所陈述石材的弯曲强度不应小于8.OMPa，常规石材幕墙石板厚度不应小于25mm，火烧石板的厚度应比抛光石板厚3mm。本案例中烧毛干挂石材厚度为25mm，应做相应测试，以确定石材达到要求。

　　2)食堂层高5.5m，吊顶标高3.5m。吊杆的长度超过1.5m，需要增加设置反力支撑。

　　3)砌筑顶部不能斜砌，需用混凝土加钢筋连接。

　　4)防火门框不能用射钉直接固定。

　　【案例10】

　　1.背景某建筑工程，建筑面积145200m2，现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地下3层，地上60层，基础埋深18.6m，主楼底板厚3.Om，底板面积6036m2，底板混凝土强度设计为C35/P12，底板施工时施工单位制定了底板施工方案，采用溜槽配合混凝土地泵的施工方法，并选定了某混凝土搅拌站提供预拌混凝土。

　　底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为35℃，混凝土最高入模温度为40℃;混凝土浇筑完成12h后覆盖一层塑料膜一层保温草帘保湿保温养护7d，养护期间测温度记录显示：混凝土内部最高温度75℃，这时表面最高温度为45℃;监理工程师检查中发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。

　　2.问题

　　(1)在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求，使得基础底板产生裂缝?正确做法应该是什么?

　　(2)底板混凝土浇筑前应与预拌混凝土搅拌站做哪些准备工作?

　　(3)本工程底板混凝土浇筑常采用什么方法?采取这种方法时应注意些什么?(4)大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?

　　【案例10】答：

　　(1)以下这些做法是错误的：

　　混凝土入模温度过高;混凝土内部最高温度与表面最高温度的温差超过了25。C;混凝土浇筑完成12h后采用覆盖一层塑料膜一层保温草帘进行保湿保温养护7d;混凝土浇筑完后没有进行二次抹面。

　　正确的做法：1)《地下工程防水技术规范》GB50108--2008第4.1.27条规定：混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于20℃。2)同时要尽量降低混凝土的入模温度;3)混凝土浇筑完成后应在12h以内覆盖保湿保温，4)防水混凝土养护期至少14d;5)大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。

　　(2)底板混凝土浇筑前应与预拌混凝土搅拌站做好混凝土浇筑的责任分工，配合搅拌站做好混凝土配合比的试配工作，同时确定混凝土的罐车数量以及运输交通路线等。

　　(3)底板大体积混凝土浇筑常采用斜面分层浇筑分层振捣的方法，浇筑时混凝土自然流淌而形成斜面，混凝土振捣时从浇筑层端开始逐渐上移。分层浇筑时应保证上层混凝土要在下层混凝土初凝前浇筑完毕。并在振捣上层混凝土时，振捣棒插入下层5cm，使上下层混凝土之间更好的结合。

　　(4)大体积混凝土裂缝控制的常用措施是：

　　1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂和微膨胀剂，减小大体积混凝土体积收缩的影响，以降低混凝土开裂的可能性。

　　2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，掺加适量粉煤灰以降低水泥用量。

　　3)降低混凝土人模温度，控制混凝土内外温差(当设计无要求市，控制在25℃以内)，如降低拌合水温度(加冰屑或用地下水)、骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。

　　4)及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。

　　5)适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。

　　6)大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。

　　7)可预埋冷却水管，通过循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。

　　【案例11】

　　1.背景

　　某办公楼工程，建筑面积82000m2，地下3层，地上22层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，距邻近六层住宅楼7m。地基土层为粉质黏土和粉细砂，地下水为潜水，地下水位-9.5m，自然地面-0.5m。基础为筏板基础，埋深14.5m，基础底板混凝土厚1500m，水泥采用普通硅酸盐水泥，采取整体连续分层浇筑方式施工。基坑支护工程委托有资质的专业单位施工，降排的地下水用于现场机具、设备清洗。主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包，并签订劳务分包合同。

　　合同履行过程中，发生下列事件：

　　事件一：基础支持工程专业施工单位提出基坑支护降水采用“排桩+锚杆+降水井”的方案，施工总承包单位要求多提出几种方案进行比选。

　　事件二：底板混凝土施工中，混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行。在混凝土浇筑完12h内对混凝土表面进行保温保湿养护，养护持续7d。养护至72h时，测温显示混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃。

　　2.问题

　　(1)事件一中，适用于本工程的基坑支护降水方案还有哪些?

　　(2)降排的地下水还可用于施工现场哪些方面?

　　(3)指出事件二中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并简要说明理由或给出正确做法。

　　【案例11】答：

　　(1)本项目为一类深基坑，支护方式只能是排桩或地下连续墙;由于深度较深且离既有建筑较近，变形要求高，必须增加内支撑或设锚杆;由于地下水位在基底以上，如采用排桩需增加如止水帷幕的止水措施，并辅以降水井(如采用地下连续墙，无需考虑止水，仅需降水)。

　　(2)降排的地下水还可用于：现场绿化、道路洒水降尘、冲洗厕所、车辆冲洗、基坑井点回灌等非生产性用水。

　　注：混凝土浇筑、养护等为生产用水，均不正确。

　　(3)不妥之一：混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行;正确做法：混凝土浇筑从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。

　　不妥之二：养护持续7d;

　　正确做法：养护应连续14d及以上(含14d)。

　　不妥之三：混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃，混凝土表里温差达35。C;理由：大体积混凝土养护期间，表里温差不得大于25℃。

　　【案例12】

　　1.背景

　　A、B两栋相同住宅，总面积86000m2，施工分A、B两区，设两栋号经理，每人负责一区，每分区配一专职安全员。项目经理认为，栋号经理负责每个区的安全生产，自己就不过问安全的事了。

　　A区地下一层施工时，业主修改首层为底商，监理工程师通知地下一层顶板不能施工，但是墙柱可以施工。为了减少人员窝工，项目经理安排200人退场，向B区转移剩余人员50人，A区墙柱施工完成后3个月复工，安排200进场。向业主索赔时，业主说，A区虽然停工了，但是8区还在施工，也没有人员窝工，因此只同意A区工期延长3个月。

　　工程竣工后，项目经理要求质量监督站组织验收。验收过程中参加验收各方对工程质量验收意见发生分歧，建设单位建议质量监督站另行组成验收组，择日再次验收。

　　2.问题

　　(1)该项目经理对安全的看法是否正确，说明理由。

　　(2)业主对索赔的说法是否正确?施工单位在A区停工时可索赔哪些费用?

　　(3)项目经理向质量监督站要求竣工验收的做法是否恰当?说明理由。

　　(4)竣工验收发生分歧时，应如何处理?

　　【案例12】答：

　　(1)项目经理的看法不正确。

　　理由：《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)规定，施工单位的项目负责人应对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产负责制度。项目经理不能只安排了人员管理安全工作，就认为自己可以不对安全负责，应对整个合同项目的安全负全面领导责任。

　　(2)、业主的说法不正确。

　　施工单位停工期可索赔的费用如下：

　　人工费：200人的进出场费。

　　机械费：自有机械停滞台班费，租赁机械实际租金和进出场费的分摊费。

　　材料费：材料上涨费，保管费，周转材料租赁费。

　　现场管理费：工期延长3个月的现场管理费。

　　保险费：工期延长3个月增加的保险费。

　　保函手续费：工资延长3个月增加的保函手续费。

　　利息：工期延长3个月增加的利息。

　　(3)项目经理向质量监督站要求竣工验收的做法不恰当。

　　理由：竣工验收应由施工单位自行组织相关人员进行检查评定，合格后，向建设单位提交工程竣工验收申请报告及相关资料。建设单位收到工程验收申请报告后，应由建设单位负责人组织施工单位、设计、监理单位进行单位工程验收。

　　(4)当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或质量监督机构协调处理。

　　【案例13】

　　1.背景

　　某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼，为了加快建设进度、尽快投入使用，业主采用平行承发包模式，将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。施工过程中发生如下事件：

　　事件一：土建施工单位A在基础施工完成后，与城市市政管线进行初步连接的过程中，发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符，认为是业主提供市政接口资料有误，A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所带来增加的施工工作量。

　　监理工程师实地检查后，认为施工单位新建建筑定位放线可能有误，提出重新复查定位线。A单位从开工前设计院移交坐标点位重新进行引测，仍与施工现状相符。监理单位上报建设单位后，建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测，此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出了因两次检查的配和费用和相应的停工损失的索赔要求。

　　事件二：土建施工单位A在征得业主同意后，将附着式升降脚手架分包给具备相应资质的专业公司C完成。专业公司C根据工程实际情况编写了专项施工方案，由于无需专家论证，经C公司技术负责人签字审核后报监理工程师审批。

　　监理工程师提出两点意见：一、实施总承包的工程，其专项方案必须由总承包单位组织编制;二、审批手续不正确，不应是C公司技术负责人签字审核，而应为A单位技术负责人签字审核。

　　事件三：土建施工A单位在工程结构施工完成时，装饰装修B单位也进入施工现场，此时施工现场存在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制，无法同时满足实际需要，A单位为了自身施工需要，当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯，造成装饰装修施工进度严重滞后，使整个工程的工期延误了36d。B单位向建设单位就延误的工期提出索赔。经查，业主与8单位签订的合同条款中只约定“现场协调由业主完成，并为施工单位创造可利用条件、垂直运输等”。

　　2.问题

　　(1)事件一中，建设单位代表在任何情况下要求重新检验，施工单位是否必须执行? 说明理由。

　　(2)事件一中，土建施工A单位的索赔是否成立?说明理由。

　　(3)事件二中，监理工程师提出的两点意见是否正确?分别说明理由。

　　(4)事件三中，装饰装修B单位就工期延误向建设单位索赔是否成立?说明理由。

　　【案例13】答：

　　(1)建设单位代表在任何情况下要求施工单位重新检验，施工单位必须执行，这是施工单位的义务;

　　理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)，无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

　　(2)土建施工A单位索赔成立;

　　理由：因为该分项工程已检验合格，建设单位要求重复检验，如复验结果合格，建设

　　单位应承担由此发生的一切费用、工期顺延。

　　(3)监理工程师提出的两点意见判断如下：

　　意见一：“方案必须由总承包单位组织编制”不正确;

　　理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

　　意见二：“方案由A单位技术负责人签字审核”不正确;

　　理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[-2009]87号)，实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字;故本案例中附着式升降脚手架方案需A单位技术负责人和C公司技术负责人共同签字审核。

　　(4)装饰装修B单位就工期延误向建设单位提出的索赔成立;

　　理由：由于建设单位未履行与装饰装修B单位之间合同中的相关条款，即“协调现场的施工单位，为施工单位创造可利用条件，垂直运输等”，因此，装饰装修单位可以就工期补偿向建设单位提出索赔。

　　【案例14】

　　1.背景

　　某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标、独立发包，采用公开招标的形式确定施工队伍，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了装饰装修施工合同。

　　招标阶段，在招标文件中明确了如下部分条款：

　　(1)报价采用工程量清单模式。

　　(2)结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。

　　(3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。

　　(4)主要装饰部位的石材由建设单位供货，其他材料由施工单位自行采购。

　　施工过程中发生如下事件：

　　事件一：施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为5.6m，比预计难度有所提高，于是提出工程变更洽商申请，要求增加高支模脚手架搭设费用要求。

　　事件二：由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。施工单位提出提前停工费用的索赔。

　　事件三：施工进行到20d时，由于设计变更，造成工程停工9d;施工进行到44d时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2d;施工进行到92d时，因业主方石材不能到场使非关键线路上某工作延误达1Od(该212f9总时差4d);施工进行到154d时，由于其他材料进场不及时，延误工期2d;针对上述所有事项，施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知，并附相关证明材料和计算依据。

　　2.问题

　　(1)事件一中：建设单位是否应支付高支模架脚手架费用?并说明理由。

　　(2)事件二中：建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。

　　(3)事件三中：分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。

　　(4)事件三中：施工单位最后得到的土期索赔应是多少天?

　　【案例14】答：

　　(1)事件一中，建设单位不应支付脚手架费用。

　　理由：当采用工程量清单模式投标报价时，施工单位在投标时没有明确要求此部分费用，则根据清单报价的原则，视为此项费用已包含在其他项目的综合单价中，在工程施工内容和范围不变的情况下，不予调整。

　　(2)事件二中，建设单位应支付提前停工的损失费用。

　　理由：本案工程比原计划提前停工，此部分风险属应由建设单位承担的风险范围。

　　(3)事件三中，施工单位提出的各项索赔分析如下：

　　1)因设计变更引起的停工9d工期索赔成立;设计变更属业主承担范围。

　　2)因罕见暴风雨导致的2d工期索赔成立;不可抗力引起的工期延误应予以顺延。

　　3)因石材不能到场造成的工期延误索赔成立;因石材属甲供材，其延误由建设单位负责，但索赔时间不是1Od，此工作仅影响总工期6d，故只能索赔6d。

　　4)因其他材料进场不及时造成的2d工期索赔不成立;其他材料由施工单位自行采购，属施工单位组织不力，索赔不予支持。

　　(4)事件三中，施工单位最后得到的工期索赔应为：9+2+6—17d。

　　【案例15】

　　1.背景

　　某建筑工程公司与某建设单位参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013一0201)签订了一项建造办公楼的工程承包合同。合同规定工程工期为520d，工程质量标准为合格，工程价款按照月进度审核已完工程量价款的80%支付，支付至合同总价85%停止支付，剩余款项于工程竣工验收合格，双方竣工结算时一次性支付尾款。工程于2011年6月1日开工，施工过程中，发生如下事件：

　　事件一：6月20日，基坑开挖时突降罕见大暴雨，基坑边坡局部垮塌，加固及清理等用时4d;7月20日，再次遇到罕见大暴雨，基坑边坡另一处垮塌，加Nit：清理等工作用时15d;施工单位迅速收集资料，于7月28日施工单位向建设单位提交索赔意向通知单，并于7月30日提交工期索赔19d的相关索赔证据与资料。

　　事件二：结构施工阶段建设单位对原工程设计进行局部变更，于1o月10Et以书面形式向施工单位发出正式变更通知和变更图纸;施工单位接到通知后，对原施工方案进行调整，并组织施工;1O月31日，向建设单位提出变更工程的新价格计算方法和总价款报告遭到业主的拒绝。。

　　事件三：施工中，按照施工单位月申报已完工程量累计已达1760万元，但在约定支付日期业主仅支付了1000万元，施工单位于当日停工，并向建设单位要求补充支付剩余应付款项及自计量确认开始起应付款的货款利息。

　　2.问题

　　(1)事件一中，施工单位19d的工期索赔是否成立?说明理由。

　　(2)施工单位索赔成立的条件有哪些?

　　(3)事件二中，建设单位的做法是否合理?并说明理由。

　　(4)事件三中，指出施工单位做法的不妥之处?并指出正确做法。

　　【案例15】答：

　　(1)事件一中，施工单位19d的工期索赔不成立。

　　理由：两次工期延误均由突降罕见大雨引起，属不可抗力，工期应可以顺延。但第一次事故发生时间是6月20日，施工单位提出索赔意向通知是7月30日，已超过规定28d提出索赔意向的时限，故第一次事故的4d工期索赔已无法成立。但第二次事故的15d索赔建设单位应予以顺延。

　　(2)施工单位索赔成立必须同时具备如下四个条件：

　　1)与合同相比较，已造成实际的额外费用或工期延误;

　　2)造成费用增加或工期延误的原因不是因为施工单位的过错或原因;

　　3)造成费用增加或工期延误不是应由施工单位承担的风险范围;

　　4)施工单位在事件发生后的规定时间内提交了书面索赔意见通知和索赔报告。

　　(3)建设单位做法合理。

　　按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201)的规定，施工单位应在变更确定后的14d内提出变更-丁程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。施工单位在变更确定后14d内不向工程师提出变更估价申请时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　事件二中，施工单位于1o月10日收到书面变更通知并按变更组织了施工，但在1o月31日才提出变更价款报告，已超过14d期限，故建设单位的拒绝是合理的。

　　(4)事件三中，施工单位做法不妥之处如下：

　　不妥之一：施工单位于当日直接停工;

　　正确做法：按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF2013一o201)，施工单位可向建设单位发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能按要求付款，且双方又未能达成延期付款协议，导致施工无法进行时，施工单位可停止施工，所有责任由建设单位承担。

　　不妥之二：向建设单位要求自计量确认开始的贷款利息;

　　正确做法：按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF_2013一o201)，应为从计量结果确认后第15d起应付款的贷款利息。

　　【案例16】

　　1.背景

　　某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件;同时，建设单

　　位将砌筑工程单独发包给D公司，并签订施工合同。合同履行过程中，发生了如下事件：

　　事件一：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商E签订分包合同，将部分工主体结构交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用，一切责任由承包商E承担。‘

　　事件二：由于A公司施工时间拖延15d，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求。

　　事件三：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

　　事件四：由于部分机电安装工程在招标时未能确定，建设单位与8公司签订合同时采用可调单价合同模式，施工过程中由于市政电网停电2d，B公司提出调整合同价款的要求，建设单位只同意延长工期，拒绝调整合同价款。

　　2.问题

　　(1)建设单位将上述工程单独发包给A、B、C、D公司的做法是否合法?并说明理由。

　　(2)事件一中，A公司的做法是否正确?并说明理由。

　　(3)事件二中，B公司向A公司提出索赔要求是否成立?并说明理由。

　　(4)事件三中，C公司向建设单位提出索赔是否成立?并说明理由。

　　(5)事件四中，建设单位的做法是否合理?哪些因素下合同价款可以调整。

　　【案例16】答：

　　(1)建设单位将建筑主体土建工程发包给A公司合法;建设单位将机电设备安装合同发包给8公司合法;建设单位将外幕墙安装工程发包给C公司合法;建设单位将砌筑工程发包给D公司不合法，根据《建设工程质量管理条例》(GF2013--0201)，建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为属肢解发包，该砌筑工程单独发包属肢解发包，不合法。

　　(2)事件一中A公司的做法不正确

　　其行为属于违法分包的行为，违背了《建筑法》等法律、法规关于建筑主体结构丁程不能分包的规定。

　　(3)事件二中，B公司向A公司提出索赔不能成立。

　　因为B公司与A公司不存在合同关系，正确做法是应就A公司拖延造成其开工推迟的工期和费用损失，向建设单位提出索赔。由建设单位向A公司提出索赔。

　　(4)事件三中，C公司向建设单位提出索赔能够成立。

　　因为在施工合同中已经约定建设单位应协调施工现场其他施工单位，为承包单位创造有利条件，事件三中建设单位实际未履行上述约定。

　　(5)建设单位的做法不合理。

　　根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201)，可调价格合同中合同价款可以调整的因素有：

　　1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;

　　4)双方约定的其他因素。

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