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2014一建《工程经济》教材精讲:资金时间价值的计算及应用(一)
考试吧 2014-03-31 10:48:00 评论(0)条

1Z101010资金的时间价值的计算及应用(一)

  1Z101000 工程经济

  1Z102000 工程财务



  1Z103000 建设工程估价


  1Z101000 工程经济

  1Z101011利息的计算

  一、资金时间价值的概念

  资金是运动的价值,资金的价值是随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

  其实质是资金作为生产要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间的变化而产生增值。

  1Z101010 资金的时间价值的计算及应用

  影响资金时间价值的因素主要有:

  1. 资金的使用时间。

  2. 资金数量的大小

  3. 资金投入和回收的特点

  4. 资金周转的速度

  例题:在其他条件相同的情况下,考虑资金的时间价值时,下列现金流量图中效益最好的是

  答案:C

  二、利息与利率的概念

  利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度, 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

  (一) 利息

  在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

  在工程经济研究中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。

  (二) 利率

  利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。

  用于表示计算利息的时间单位称为计息周期

  利率的高低由以下因素决定。

  1. 首先取决于社会平均利润率。在通常情况下, 平均利润率是利率的最高界限。

  2. 取决于借贷资本的供求情况。

  3. 借出资本的风险。

  4. 通货膨胀。

  5. 借出资本的期限长短。

  例题:利率与社会平均利润率两者相互影响,( ) 。

  A.社会平均利润率越高,则利率越高

  B.要提高社会平均利润率,必须降低利率

  C.利率越高,社会平均利润率越低

  D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动

  答案:A

  三、利息的计算

  1. 单利

  所谓单利通常所说的 " 利不生利 " 的计息方法。其计算式如下 :

  In=P×i单 ×n

  在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系。

  (2012)某公司以单利方式一次性借入资金2000万元,借款期限3年,年利率8%,到期一次还本付息,则第三年末应当偿还的本利和为(

  )万元。

  A.2160 B.2240

  C.2480 D.2519

  答案:C

  解析:2000*(1+8%*3)=2480(万元)

  例题:某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为(??? )万元.

  A.8.00

  B.8.08

  C.8.24

  D.8.40

  答案:A

  解析:一年支付的利息=100×2% ×4 = 8

  2. 复利

  所谓复利即“利生利 ”、“利滚利”的计息方式。

  同一笔借款,在利率和计息周期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额多。且本金越大、利率越高、计息周期越多时,两者差距就越大。

  1Z101012 资金等值计算及应用

  这些不同时期、不同数额但“价值等效”的的资金成为等值,又叫等效值。

  现金流量图的绘制

  (一)现金流量的概念

  在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量。

  其中:流出系统的资金称为现金流出,用符号(CO)t表示

  流人系统的资金称为现金流入,用符号(CI)t表示。

  1Z101010 资金的时间价值的计算及应用

  (2013)考虑资金时间价值,两笔资金不能等值的情形时( )。

  A.金额相等,发生在不同时点

  B.金额不等,发声在不同时点

  C.金额不等,但分别发声在期初和期末

  D.金额相等,发生在相同时点

  答案:A

  (二)现金流量图的绘制

  现金流量的三要素:

  ①现金流量的大小(现金流量数额)

  ②方向(现金流入或现金流出)

  ③作用点(现金流量发生的时间点)

  例题:已知折现率i>0,所给现金流量图表示( )。


  A.A1为现金流出

  B.A2发生在第3年年初

  C.A3发生在第3年年末

  D.A4的流量大于A3的流量

  E.若A2与A3流量相等,则A2与A3的价值相等

  答案:ABC

  (2013)关于现金流量绘图规则的说法,正确的有()。

  A. 箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异

  B. 箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

  C. 横轴是时间轴,向右延伸表示时间的延续

  D. 现金流量的性质对不同的人而言是相同的

  E. 时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

  答案:ABC

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