合同订立的条件
(一)订约主体需要双方或者多方当事人
(二)经过要约与承诺
(三)订约当事人对主要条款达成一致
例题
招标人于2006年4月1日发布招标公告，2006年4月20日发布资格预审公告，2006年5月10日发售招标文件，投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件，2006年7月20日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是( )。
A.2006年4月1日
B.2006年5月l0日
C.2006年6月l0日
D.2006年7月20日
答案：C
要约
(一)要约的概念
1.要约是希望和他人订立合同的意思表示
2.必须符合下列规定
(1)内容具体确定;
(2)经受要约人承诺，要约人即受约束。
(二)要约的构成要件(3要件)
1.要约是由特定当事人以缔结合同的目的向相对人所作出的意思表示;
2.要约内容应当具体确定;
3.要约应表明一旦经受要约人承诺，要约人受该意思表示约束。
(三)要约的形式与生效
1.形式
(1)书面形式：信函、电报、传真、电子邮件等
(2)口头形式：(当面或通过电话)
(3)行为
2.生效
(1)要约到达受要约人时生效
(2)口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力
(3)书面形式的要求自到达受要约人时发生效力
(4)数据电子文件形式
①收件人指定系统：数据进入该系统的时间
②收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间
(四)要约的撤回与撤销
1.撤回(在要约发生法律效力之前)
撤回通知应先于或同时到达受要约人
2.撤销(在要约发生法律效力之后)
撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人
3.不得撤销要约的情况
(1)要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销;
(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备。
(五)要约的失效(要约的消灭)
1.要约人依法撤销要约
2.拒绝要约的通知到达要约人
3.承诺期限届满，受要约人未作出承诺
4.受要约人对要约的内容作出实质性变更
(六)要约邀请
1.内涵：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
2.目的：在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力。
3.种类：寄送的价目表、拍卖公告、招标说明书、商业广告(特殊情况下，属于要约)。
承诺
(一)承诺的概念
1.承诺是受要约人同意要约的意思表示。
2.方式
(1)发出承诺要约的通知
(2)作出行为
(二)承诺的构成要件
1.承诺必须由受要约人作出
2.承诺应在要约规定的期限内作出
要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。只有在规定的期限到达的承诺者有效的。超过期限到达的承诺，其有效与否要根据不同的情形具体分析。
3.承诺的内容必须与要约的内容一致
如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视为新要约。
所谓实质性变更是指有关合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。若受要约人对要约的上述内容作变更，则不是承诺，而是受要约人向要约人发出的新要约。
4.承诺的方式必须符合要约要求
所谓以行为承诺，如果要约人对承诺方式没有特定要求，承诺可以明确表示，也可由受要约人的行为来推断。所谓的行为通常是指履行的行为。
(1)默示，不是明示，但仍然是表示的一种方法
(2)缄默是没有任何表示主要看有无事先的约定或习惯做法
(三)承诺生效
1.有承诺通知的，应在约定的期限内到达要约人
2.无通知的，根据交易习惯或对应的行为生效
3.承诺生效时合同成立
4.数据电子文件形式
(1)收件人指定系统：数据进入该系统的时间
(2)收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间
5.对话要约：即时作出承诺，约定的除外
6.非对话方式要约，应在合理的期限内作出承诺
(四)承诺超期与延误
1.超期(受要约人主观原因)
(1)受要约人主观原因导致超过承诺期限发出承诺，致使承诺迟延到达要约人
(2)除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约
2.延误(客观原因)
(1)受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人
(2)除要约人及时通知受要约人不接受外，一般情况下承诺有效。
(五)承诺的撤回
1.在承诺发出后，承诺人阻止其发生法律效力
2.撤回承诺通知应先于或与承诺通知同时到达要约人
3.要约可以撤回也可以撤销，但承诺只能撤回不可以撤销。
合同的一般条款
(一)当事人名称或姓名和住所
自然人的姓名是指经户籍登记管理机关核准登记的正式用名，自然人的户口所在地为住所地，若其经常居住地与户口所在地不一致的，以其经常居住地作为住所地。法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称。
(二)标的
(三)数量
(四)质量
(五)价款或酬金
(六)履行期限、地点和方式
合同履行期限，是指享有权利的一方要求义务相对方履行义务的时间范围。
履行地点是合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。
(七)违约责任
是指违反合同义务应当承担的责任。
(八)解决争议的方法
合同的形式
(一)口头形式
(二)书面形式
建设工程应当采用书面合同形式，但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
(三)其他形式
例题
1.承诺具有法律约束力的条件包括( )。
A.由受要约人向要约人作出
B.以书面形式作出
C.由承诺人向受要约人作出
D.对要约完全同意
E.在要约有效期限内作出
答案：ADE
例题
2.在下列情况中下，当事人应当承担缔约过失责任：( )。
A.以欺诈、胁迫手段订立合同
B.假借订立合同，恶意进行磋商
C.提供虚假情况
D.不正当使用在订立合同中知悉的商业秘密
E.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
答案：BCDE
缔约过失责任
(一)内涵
在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方依赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任
(二)构成要件
1.发生在订立合同的过程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。
2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。
3.受害方的依赖利益遭受损失
依赖利益损失，指一方实施某种行为后，另一方对此产生依赖，并为此发生了费用，但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。
(三)主要情形
1.假借订立合同，恶意进行磋商
恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下，以订阅合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同，也可能是贻误竞争对手商机。
2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
3.其他违背诚实信用原则的行为
(1)违反有效要约或要约邀请，违反初步协议，未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务，违反强制缔约义务。
(2)当事人在订阅合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
工程经济 
