七、工程监理制度

　　（一）监理制度的内涵

　　1.指具工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理的过程

　　2.建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系

　　（二）强制监理的工程范围（5类）

　　1.国家重点建设项目

　　2.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程

　　3.成片开发建设的住宅小区工程

　　（1）5万平米以上，必须实行监理

　　（2）5万平米以下，可以实行监理

　　4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

　　5.其他

　　（1）总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目

　　（2）学校、影剧院、体育场馆项目

　　（三）监理的依据

　　1.法律、法规

　　2.技术标准

　　（1）强制性标准——必须遵守

　　（2）推荐性标准——合同约定

　　3.设计文件

　　（1）按设计要求施工单位

　　（2）发现设计有问题，报告建设单位

　　4.承包合同