第二节　投资性房地产的确认和初始计量

　　一、投资性房地产的确认条件和初始计量

　　将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：

　　1.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;

　　2.该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

　　投资性房地产应当按照成本进行初始计量。

　　二、与投资性房地产有关的后续支出

　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本;不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。